Wohnen auf einer Ebene!
Kaufpreis 499.000 €
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Bungalow in 53332 Bornheim - Sechtem

Baujahr1969
Wohnfläche112,00 m²
Grundstücksfläche407,00 m²
Zimmer5

Dieser in Bornheim-Sechtem gelegene Bungalow sucht einen neuen Besitzer. Die ursprünglich 1969 erbaute Immobilie wurde im Jahre 2004 ab dem Erdgeschoss wieder neu aufgebaut. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Vom großzügigen und hellen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Sonnenterrasse und dem angrenzenden Gartenbereich. Dieser freut sich schon auf die Pflege und den grünen Daumen seiner neuen Besitzer. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit noch mal ordentlich Stauraum. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Objektdaten

Kennung
70405
Objektart
Bungalow
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
1
Wohnfläche ca.
112,00 m²
Grundstücksfläche ca.
407,00 m²
Baujahr
1969
Käuferprovision
2,38 %
Kaufpreis
499.000 €

Energieausweis

Baujahr
1969
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
27. Juli 2022
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
151.5 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mara Schweizer - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Mara Schweizer
Bestandsimmobilien Bonn
11699
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Lage

Lage

In Bornheim wächst nicht nur erstklassiger Spargel, sondern die Stadt, 1969 durch den Zusammenschluss kleinerer Gemeinden entstanden, ist auch ein attraktiver Wohnort mit guter Verkehrsanbindung. Über die Bundesautobahn A 555 erreicht man die Innenstadt von Bonn nach nur acht Kilometern, die Kölner City ist 20 Kilometer entfernt. Auch mit der Bahn ist man über die Bahnhöfe der Stadtteile Roisdorf und Sechtem in weniger als zehn Minuten in der Bonner Innenstadt - oder in 23 Minuten am Kölner Hauptbahnhof. Trotz ihrer Größe von ca. 48.500 Einwohnern hat die Gemeinde ihren ländlichen Charakter bewahrt, Obstgärten und Gemüsefelder prägen die Landschaft. Die im Westen der Gemeinde gelegenen Wälder des Vorgebirges, inklusive des Naturparks Kottenforst, bieten Naherholungs- und Wandergebiete. Aber auch städtische Strukturen fehlen nicht: Ein breites Schulangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, wie das Freizeitbad und die Golfanlage Römerhof, garantieren eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität.