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interne Kennung der Immobilie: 71357

Schöne Stunden im Freien!

Bungalow | 50858 Köln – Junkersdorf

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1.498.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfl.
1969
Baujahr
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Im Angebot
Kennung
71357
Objektart
Bungalow
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Wohnfläche ca.
136 m²
Grundstücksfläche ca.
1.153 m²
Gäste WC
Garten
Keller

Kosten

Kaufpreis
1.498.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem besonderen Bungalow in begehrter Lage, umgeben von Ruhe und Eleganz. Dieses Anwesen bietet einen einzigartigen Lebensstil, der sich unter anderem in dem großzügigen Garten, dem Herzstück der Immobilie mit viel Raum für Entspannung im Freien widerspiegelt. Beim Betreten dieses Anwesens werden Sie von einem beeindruckenden Atrium begrüßt, das Licht und Luftigkeit in das Innere des Bungalows bringt. Die geräumige Küche ist mit einer zentralen Kücheninsel ausgestattet und sowohl vom Flur als auch vom Essbereich begehbar.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet neben reichlich Platz für geselliges Beisammensein einen atemberaubenden Blick auf den Garten. Die Architektur des Bungalows ist ein nahtloses Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch eine harmonische Wohnatmosphäre entsteht. Für ultimativen Luxus und Erholung sorgen ein Schwimmbad und eine Sauna im Keller. Gönnen Sie sich in Ihrem hauseigenen Wellnessbereich nach einem anstrengenden Tag ein wenig Regeneration.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit. Senden Sie uns Ihre Anfrage und sichern sich so ihre Chance auf diese Immobilie.

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1969
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
19. März 2024
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
414 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Junkersdorf ist ein Stadtteil im Westen von Köln und zeichnet sich durch seine attraktive Lage sowie seine Wohnqualität aus. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und grüner Natur.
Junkersdorf liegt verkehrsgünstig und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu Buslinien ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, ideal für Familien oder ruhesuchende Einwohner. Gleichzeitig sind jedoch auch die belebten Bereiche der Stadt gut erreichbar, was eine ausgewogene Lebensqualität bietet.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Zudem sind Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen gut erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.

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