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interne Kennung der Immobilie: 71401

Tolle Aussicht!

Dachgeschosswohnung | 53229 Bonn – Holzlar

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228.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfl.
1982
Baujahr
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Im Angebot
Kennung
71401
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Stockwerk
3
Art des Stellplatzes
TG-Stellplatz
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
62 m²
Keller

Kosten

Garage
10.000 €
Kaufpreis
228.000 €
Gesamtkaufpreis
238.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 62 m² großen 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 8-Parteienhauses. Hier erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, die mit Parkettboden ausgelegt sind, eine geschlossene Küche und ein Tageslichtbad in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss-Ambiente wird durch die helle Ausrichtung und den weiten Blick ins Grüne verstärkt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet zusätzlich einen Aufzug, der bequemen Zugang gewährt, sowie einen Tiefgaragenstellplatz für Komfort und Sicherheit. Hier vereinen sich Wohnqualität und Annenehmlichkeiten auf harmonische Weise.

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Ihr Ansprechpartner

Mehmet Seven
Bestandsimmobilien KölnBonn

Energieausweis

Baujahr
1982
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
1. März 2018
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
132,7 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Seit 1969 ist Holzlar ein Stadtteil Bonns und gehört zum rechtsrheinischen Stadtbezirk Beuel. Durch seine landschaftlich sehr attraktive Lage am Hang des Siebengebirges ist der Stadtteil eine der schönsten Adressen im Bonner Stadtgebiet. Das Stadtbild wird von Einfamilien- und einige Mehrfamilienhäusern geprägt, in den Stadtteilen Roleber, Gielgen und Heidebergen findet man einige Wohnsiedlungen mit gehobenem Wohnniveau. Die 8.500 Einwohner Holzlars profitieren von einer guten Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten und drei Grundschulen. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Beuel vorhanden. Banken, Ärzte und eine breite Palette an Gaststätten und Restaurants findet man vor Ort.
Einige Buslinien verbinden Holzlar mit der Bonner City bzw. dem Zentrum von Beuel. Über die B 560 und die A 59 ist Holzlar an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der Stadtteil ist von Grünflächen umgeben. Besonders das nahegelegene Naturschutzgebiet Ennert bietet die vielfältigsten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

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