Stilvoll & modern

Modern, großzügig und in direkter Waldnähe von Bergisch Gladbach – Refrath befindet sich diese massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Doppelgarage auf einem 428 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse. Der Hauptwohnbereich befindet sich familiengerecht im offen und barrierefrei gestalteten Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer, Küche und Essbereich – von hier gelangen Sie auch in den charmant bepflanzten Garten in sonniger Süd-West Ausrichtung. Weiter befinden sich im Erdgeschoss noch ein Zimmer, welches aktuell als Büro mit einem zusätzlichen Hintereingang genutzt wird und auch ideal für ein Homeoffice geeignet ist, das Gäste-WC und der Hausanschlussraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei modern und exklusiv ausgestattete Bäder sowie der von zwei Zimmern zugängliche Sonnenbalkon. Der praktisch ausgebaute Spitzboden bietet ein weiteres Zimmer und einen Abstellraum, so dass Sie insgesamt über 220 m² Wohnfläche verfügen. Das Haus ist dem Baujahr 2018 entsprechend mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bestückt und energetisch auf dem neuesten Stand, was sich in den geringen Verbrauchskosten widerspiegelt. Die Bauweise mit 38 cm Ytongsteinen sowie der 36 cm dicken Dachdämmung in Verbindung mit den dreifach isolierverglasten Fenstern hält die Wärme im Winter im Haus und im Sommer bleibt es trotz hoher Temperaturen angenehm kühl. Durch die installierte Wärmepumpe ist das Haus mit einem sehr zukunftsweisenden Heizsystem ausgestattet, im Winter sorgt zudem der Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Wärme. Hier heißt es einziehen & wohlfühlen sowie den Wohnkomfort genießen.