Familienfreundlich in beliebter Lage

Mit dieser gepflegten Doppelhaushälfte haben Sie die perfekte Grundlage für Ihr ganz persönliches Wohlfühlnest gefunden. Das 1958 in beliebter Lage von Köln – Flittard erbaute und 1975 durch einen Anbau erweiterte Haus weiß mit gut aufgeteilten rund 141 m² Wohnfläche zu überzeugen. Da der Anbau über einen separaten Eingang, eine Badezimmer und Anschlüsse für eine Küche verfügt, besteht die Möglichkeit diesen eigenständig zu nutzen. In der aktuellen Aufteilung finden Sie im Erdgeschoss neben Diele und Gäste-WC die Küche und das offene, miteinander verbundene Wohn- und Esszimmer, hierüber gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei individuell nutzbare Zimmer und das Badezimmer mit Tageslicht, welches 2008 modernisiert wurde. Eines der drei Zimmer im Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen Balkon mit Blick in den Garten. Die Gasheizung wurde ebenfalls 2008 modernisiert und die Fenster sind aus Kunststoff und doppeltverglast. Das 582 m² große Grundstück wird Ihnen so manchen Feierabend und zahlreiche sonnige Wochenenden versüßen. Der vollständig unterkellerte Bereich ist sowohl über das Treppenhaus als auch über eine Kelleraußentreppe zu erreichen, auch der Anbau ist unterkellert und bietet einen großzügigen Partykeller. Die dazugehörige Einzelgarage rundet das Angebot stimmig ab. Eine Rarität in beliebter Lage von Flittard, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.