Doppelhaushälfte | 51061 Köln – Höhenhaus
Dieses Objekt ist erfolgreich verkauft worden. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen?
Unsere Verkaufsexperten kontaktieren Sie gern persönlich um Ihre Immobilie zu besichtigen, Qualitäten herauszustellen, Potenziale aufzuzeigen und eine präzise Preiseinschätzung aus Sicht eines erfahrenen Maklers zu geben. Die Beratung ist natürlich kostenfrei und völlig unverbindlich.
Diese solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 sucht einen neuen Eigentümer. In einer beliebten Anliegerstraße von Köln – Höhenhaus gelegen, bietet das 599 m² große Grundstück durchaus noch Ausbaumöglichkeiten, in der Nachbarschaft kann man hierzu zahlreiche verschiedene Beispiele sehen. Der schöne große Garten mit Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen, ist ein Traum für die ganze Familie. Bisher verfügt das Haus über rund 85 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie bei der derzeitigen Aufteilung einen offenen Wohn- und Küchenbereich, die Diele und das Badezimmer, während im Obergeschoss 3,5 Zimmer untergebracht sind. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus 1996. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet hier ausreichend Stauraum sowie eine Kelleraußentreppe in den Garten. Eine Garage rundet dieses interessante Angebot stimmig ab. Lassen Sie Ihrer Kreativität und Ihrem Tatendrang freien Lauf und verwirklichen Sie sich auf dieser soliden Grundlage Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.
Nur acht Kilometer vom Kölner Stadtzentrum entfernt, liegt das rechtsrheinische Höhenhaus. Das linksrheinische Zentrum der Domstadt erreicht man mit dem Auto in rund 15 Minuten. Die Stadtbahnlinie 4 und mehrere Buslinien binden Höhenhaus sehr gut an das Kölner Zentrum und die umliegenden Stadtteile an. Der Autobahnanschluss an die A 3 ermöglicht ein schnelles Weiterkommen mit dem PKW. Das Ortsbild des klassischen Wohnvororts wird von Ein- und Zweifamilienhäuser mit Garten in lockerer Bebauung bestimmt, aber auch Mehrfamilienhäuser sind vertreten. Entlang der Berliner Straße und der Straße Im Weidenbruch finden die rund 15.000 Einwohner sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Samstags ist Markt auf dem Wupperplatz. Für Familien bietet der Stadtteil vier Grundschulen und eine Gesamtschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Die Nähe zum Dünnwalder Wald und dem Naherholungsgebiet Höhenfelder See ist ein eindeutiges Plus dieses Stadtteils.
Chat
Beratung und Abschlüsse per Chat. Auf Wunsch auch per Video.
Telefon
Wir sind montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr für Sie erreichbar.
oder um Rückruf bitten
Termin
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Beratung mit Ihnen. Möglich ist dies montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr oder nach Vereinbarung.
