Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: 70454

Doppelhaushälfte mit schönem großen Garten

Doppelhaushälfte | 50999 Köln – Sürth

Objekt teilen
598.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfl.
1938
Baujahr
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Im Angebot
Kennung
70454
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
6
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
453 m²
Nutzfläche ca.
79 m²
Gäste WC
Garten
Keller

Kosten

Gesamtkaufpreis
598.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus steht auf einem ca. 453 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 110 m² und verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-/ Esszimmer sowie ein Wannenbad. Von der Küche aus gelangt man in den schönen Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung. Im Obergeschoss haben Sie 2-3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich noch 2 Zimmer mit einer Fläche von ca. 25 m², die nicht in der Wohnfläche enthalten sind und weiteren Platz für die Familie bieten. Vom Keller aus haben Sie Zugang zum Garten inklusive Gartenhaus. In den 90-iger Jahren wurde das Objekt größtenteils saniert und im Jahre 2014 wurde eine Gasheizung eingebaut. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Informationen

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
+++
Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
+++

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1938
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
30. August 2022
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
118,9 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Sürth ist ein altes Rheindorf. Am Beginn der Rheinschleife gelegen ist es in den letzten Jahrzehnten mit dem benachbarten Stadtteil Weiß zu einem Wohngebiet zusammengewachsen ist. Ausgedehnte Grünflächen sowie die Rheinuferpromenade bieten attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Entlang der Sürther Hauptstraße und der Falderstraße liegen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in Sürth und dem benachbarten Weiß ebenfalls vorhanden. Durch die Stadtbahnlinie 16 ist eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtbezirke und die Kölner Innenstadt gegeben. Zwei Buslinien vervollständigen das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel. Über die Autobahnauffahrten Godorf und Rodenkirchen ist man schnell auf der A 555.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in Kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login-Link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.