In ruhiger Lage
Gesamtkaufpreis 135.000 €
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In ruhiger Lage

Eigentumswohnung (Invest.) in 50126 Bergheim - Zieverich

Baujahr1974
Wohnfläche99,00 m²
Zimmer4

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 99 Quadratmetern und verfügt über vier Zimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und ist mit Kunststoff-Doppelglasfenstern ausgestattet, die für eine effiziente Wärmedämmung sorgen. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und ist derzeit vermietet. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Die äußere Anlage des Gebäudes ist gut gepflegt und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Mit ihrem großen Balkon bietet diese Eigentumswohnung auch die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Umgebung zu genießen. Insgesamt präsentiert sich diese ETW als attraktive Immobilie in Bergheim, die Wohnkomfort und praktische Annehmlichkeiten miteinander verbindet


+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
+++
Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Objektdaten

Kennung
71185
Objektart
Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
99,00 m²
Baujahr
1974
Kaufpreis Garage
10.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Gesamtkaufpreis
135.000 €
Kaufpreis Garage
10.000 €
Gesamtkaufpreis
145.000 €

Energieausweis

Baujahr
1974
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
6. Januar 2014
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
51 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Udo Eckertz - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Udo Eckertz
Investmentimmobilien
143589

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Lage

Lage

Bergheim liegt ca. 24 km westlich von Köln und ist die größte Kommune und das wirtschaftliche Zentrum des Rhein-Erft-Kreises. In den 15 Ortsteilen leben ca. 62.000 Einwohner. Der rund 4.500 Einwohner zählende Stadtteil Zieverich liegt im Westen Bergheims, lediglich von der Erft und den grünen Uferwiesen vom beschaulichen Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Infrastruktur getrennt. Bergheim erfreut sich besonders bei Familien großer Beliebtheit – und das nicht grundlos: sämtliche Schulformen sowie Kindergärten sind vorhanden, zahlreiche Vereine bieten Sport- und Freizeitmöglichkeiten und die vielen Grünflächen locken zu Aktivitäten in der freien Natur. Zieverich bietet da ein besonders idyllisches Bild, dank der zahlreichen Wege durch die Auenlandschaft der Erft. Die Stadt ist optimal an das deutsche Autobahnnetz angebunden, zwei Anschlussstellen im Stadtgebiet führen auf die A 61 und auch das Autobahnkreuz Kerpen mit Anschluss an die A 4 ist nicht weit entfernt. Die S-Bahn-Linie 12 verbindet Bergheim auf direktem Wege mit dem Kölner Stadtzentrum, die Regionalbahn 36 verkehrt über Bergheim zwischen Köln und Düsseldorf. Auch mit dem Auto ist man in rund 30-40 Minuten in der Kölner Innenstadt.