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Zwei Einheiten – Viele Möglichkeiten!
Eigentumswohnung (Invest.) | 50679 Köln – Deutz
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Hinter einer imposanten und großflächig verglasten Fassade erwarten Sie zwei tolle Wohnungen, die bequem mit dem Lift zu erreichen sind und neben einer variablen Grundrissgestaltung sogar über eine schöne Terrasse im 1. Obergeschoss bzw. einen ruihig gelegenen Balkon im 2.Obergeschoss verfügen. Bisher wurden die Einheiten jeweils als Büro genutzt und sind derzeit noch über eine Wendeltreppe verbunden. Die autarken Flächen warten darauf, ganz nach Ihren Bedürfnissen neu ausgerichtet zu werden. Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten, nutzen Sie einen Teil selbst und vermieten die andere Einheit oder erwerben Sie nur eine der beiden Einheiten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Verschaffen Sie sich doch Ihren persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung – wir beraten Sie gerne!
Weitere Informationen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
160,5 kWh/(m²·a)
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Lage
Deutz liegt direkt gegenüber der Kölner Altstadt auf der linken Rheinseite. Die Verbindung zwischen Deutz und der Altstadt wird durch die Hohenzollernbrücke hergestellt, eine der wichtigsten Rheinbrücken.
Deutz ist besonders bekannt für die Koelnmesse, eine der größten Messegesellschaften weltweit. Hier finden regelmäßig international bedeutende Messen und Veranstaltungen statt, darunter die Gamescom und die Photokina.
Leben und Wohnen in Deutz ist sehr abwechslungsreich. Neben der Kölnarena, der Claudius-Therme und der Messe, bietet Deutz noch mehr: den Rheinpark mit vielen Spazierwegen, gemütliche Restaurants oder die Deutzer Freiheit mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen für den Nachwuchs. Hier wechseln sich mehrgeschossige Altbauten mit Nachkriegsbauten ab.
Verkehrstechnisch gesehen liegt Deutz optimal. Die Straßenbahn fährt alle 5 Minuten von der Haltestelle Lanxess Arena oder auch vom Gotenring über den Rhein in die Kölner Innenstadt. Der ICE – Bahnhof Deutz bindet Köln an das europäische Schnellzugnetz an. Die Autobahnen A 4 und A 59 erreicht man in wenigen Minuten.
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