Doppelte Investitionschance: 2 vermietete Appartements in begehrter Lage!

Wir bieten Ihnen hiermit zwei Apartments sowie Außenstellplätze in zentraler Lage von Köln-Longerich an. Beide Appartements sind aktuell vermietet, haben eine Wohnfläche von je 33 m² und befinden sich im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beide Apartments bieten eine durchdachte Raumaufteilung und verfügen über einen hellen Wohnraum, eine Kochnische und ein funktional gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus können die zwei Außenstellplätze separat vermietet werden. Die bequeme Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus garantiert zusätzliche Einnahmemöglichkeiten. Aktuell werden die Stellplätze nicht von den Mietern genutzt und sind auch nicht Bestandteil der Mietverträge.
Beide Apartments sind derzeit zuverlässig vermietet, was für den Investor für sofortige Mieteinnahmen sorgt. Die aktuellen Mieter schätzen den Standort der Immobilie, wodurch eine langfristige Vermietung und eine stabile Einnahmesituation gewährleistet sind. Die enorme Nachfrage nach Apartments machen das Angebot zu einer attraktiven Investition mit aktuell stabilen Einnahmen und Potenzial für Wertsteigerung. Überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!