Moderne Wohnqualität in Widdersdorf
Eigentumswohnung (Invest.) in 50859 Köln - Widdersdorf
Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Maisonette-Wohnung zu erwerben. Das Objekt ist sowohl für Kapitalanleger, die eine renditestarke Kapitalanlage, als auch für Eigennutzer, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen, interessant. Die vermietete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Parteien-Wohnhaus, das 1995 erbaut wurde. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und Hochparterre und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügt zusätzlich über einen eigenen Duplex-Tiefgaragenplatz sowie einen großzügigen gemauerten Kellerraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die Raumheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt effizient und energiesparend über eine moderne Gasetagenheizung aus dem Jahr 2020. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes und großzügiges Wohngefühl.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das große Schlafzimmer. Das geräumige Schlafzimmer kann bei Bedarf in einen Schlaf- und einen Arbeitsbereich unterteilt werden. Neben dem klassischen Gäste-WC bietet das moderne Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche höchsten Komfort. Die privaten Freiflächen, bestehend aus einem überdachten Balkon und einer großen Terrasse, bieten eine ideale Umgebung, um das zusätzliche Platzangebot an der frischen Luft zu genießen. Ob Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage sind oder als Eigennutzer ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen, diese Maisonette-Wohnung in hervorragender Lage von Alt-Widdersdorf erfüllt alle Ihre Ansprüche. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Objektdaten
Energieausweis
75,6 kWh/(m²·a)
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