Direkt am Rosenzweigpark

Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahrer Traum für anspruchsvolle Wohnungsinteressenten. Sie befindet sich in einer im Bauhausstil des bedeutsamen Architekten Wilhelm Riphahn errichteten, denkmalgeschützten Wohnhaussiedlung. Die Lage direkt gegenüber des beliebten Rosenzweigparks in einer Einbahnstr., sorgt für eine atemberaubende Aussicht und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Der Park erstreckt sich über gepflegte Grünflächen und verfügt unter anderem über einen Kinderspielplatz. Die Gesamtgrundschule Rosenzweigweg ist hier ebenfalls zu finden. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Wohnbereich ins Auge, der mit hochwertigen Materialien und stilvollem Design gestaltet ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein eleganter Kamin, der nicht nur für gemütliche Abende sorgt, sondern auch eine luxuriöse Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich zurücklehnen, ein Buch lesen oder einen Film ansehen und dabei den Blick ins Grüne genießen. Mit geringem Aufwand lässt sich das große Wohnzimmer durch das Einziehen einer Wand wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzen, so dass die Wohnung dann über 4 Zimmer verfügen würde. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf den angrenzenden Park sowie auf den begrünten Innenhof, der nicht von PKW´s befahren werden darf.
Die Küche ist mit hochwertigen Schränken, erstklassigen Arbeitsplatten und modernen Küchengeräten ausgestattet, um das Kochen zu einem Vergnügen zu machen. Sie verfügt über ausreichend Platz, so dass Sie Mahlzeiten zubereiten und gleichzeitig mit Gästen oder der Familie interagieren können. Auch ein praktischer Abstellraum steht zur Verfügung. Die zwei Kinderzimmer der Wohnung sind geräumig und bieten viel Platz für Ruhe und Privatsphäre. Ein Highlight dieser Wohnung ist der private Balkon, der über zwei Zugänge verfügt, und somit über die Küche als auch über das Kinderzimmer erreichbar ist.
Dieser Außenbereich ist der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen, Ihre Gedanken schweifen zu lassen und sich zu entspannen.
Das Badezimmer ist mit exquisiten Armaturen und einem Wannenbad ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separatem Raum.
Insgesamt bietet diese luxuriöse 3 bzw. 4 -Zimmer-Wohnung mit Kamin und Parkblick ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer erstklassigen ruhigen Lage. Hier können Sie den Komfort, die Schönheit der Natur und den Luxus einer hochwertigen Ausstattung voll und ganz genießen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zu der Wohnung gehört ein separater eigener Trockenplatz im Dachgeschoss. Zusätzlich zu den 2 Kellerräumen existiert ein weiterer Raum, den Sie nach eigenen Wünschen gestalten können. Grundbuchlich eingetragene Sondernutzungsrechte gewährleisten eine alleinige Nutzung durch die Eigentümer. Die Beheizung-/Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 1992. Es besteht ggfs. die Möglichkeit einer Neuvermietung ab 1.9.2024. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!