Einziehen und Wohlfühlen!

Es erwartet Sie eine sehr schöne Immobilie in begehrter Lage des beliebten Beueler Ortsteils Küdinghoven. Die Immobilie wurde 2012 komplett saniert und modern ausgestattet. Sie befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Auf Grund der nach hinten ausgerichteten Hanglage haben Sie hier zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Straßenseitig gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo Sie der großzügige und einladende Dielenbereich empfängt. Neben dem praktischen Gäste-WC erwartet Sie auf dieser Ebene das Herzstück der Immobilie, der geräumig Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den tollen Sonnenbalkon. Eine Markise sorgt bei Bedarf für ausreichend Schatten. Auf der Terrasse haben sie genügend Platz, um den Feierabend oder gemütliche Stunden im Kreise ihrer Lieben zu verbringen. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zum schönen Garten, der zum Gärtnern, Feiern oder Spielen einlädt. Im separaten Wohntrakt im Erdgeschoss finden Sie weiterhin ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, der schöne Marmorboden sorgt für zusätzlichen Wohlfühlcharakter. Im Dachgeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Duschbad mit Tageslicht. Eines der Zimmer verfügt über Zugang zum tollen Dachbalkon der zum Verweilen einlädt und Ihnen einen tollen Panoramablick gewährt. Durch die Hanglage haben Sie im Untergeschoss weitere Nutzungsmöglichkeiten. Seitlich neben dem Haus gibt es einen separaten Zugang zu zwei weiteren Zimmern, einer offenen Küche und einem weiteren Badezimmer. Diese Wohnung ist auch durch eine abschließbare Türe zu den anderen Kellerräumen als separate Wohnung nutzbar. Eine Garage sowie zwei Stellplätze je einer seitlich neben dem Haus runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Zur sehr guten Gesamtausstattung gehören u. a. eine Gaszentralheizung und doppelt verglaste Kunststofffenster. Dank sehr gepflegtem und renovierten Zustand heißt es hier Möbel mitbringen und einziehen. Verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim für sich und ihre Familie. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin und sichern sich dieses tolle Angebot.