Alle 11 Fotos anzeigen
Freistehender Familientraum in zentraler Ruhiglage
Einfamilienhaus | 50374 Erftstadt – Lechenich
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Erftstadt – Lechenich, aber dennoch sehr zentral.
Auf einem großzügigen Grundstück von 666 m² verteilt sich die Wohnfläche von 158 m² auf zwei Etagen und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über 6 individuell gestaltbare Zimmer, die Ihnen viel Raum für persönlichen Bedürfnisse und Ideen bieten.
Die Öl-Heizung wurde erst 2014 erneuert. Die Holzfenster stammen aus dem Baujahr und wurden um 1980 überwiegend auf Doppelverglasung umgerüstet und mit Rollläden ausgestattet.
Der Außenbereich ist besonders ansprechend: Eine einladende Terrasse, ein weitläufiger Garten mit einer gemütlichen Grillecke und ein idyllischer Teich schaffen eine perfekte Umgebung für entspannte Stunden im Freien.
Eine großzügige Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses großzügige Immobilienangebot ab.
Mit seiner ruhigen Lage und der flexiblen Raumaufteilung stellt das Objekt eine hervorragende Gelegenheit für kreative Käufer dar, die bereit sind, das Potenzial dieses Hauses voll auszuschöpfen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Informationen
+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
+++
Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
+++
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
355,3 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Erftstadt liegt im Rhein-Erft-Kreis südwestlich von Köln und ist nach dem Fluss Erft benannt, der durch die Stadt fließt. Die Stadt befindet sich in der Mitte des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.
Erftstadt grenzt an verschiedene umliegende Gemeinden und Städte des Rhein-Erft-Kreises, darunter Brühl, Hürth und Kerpen. Dank dieser Nähe zu Köln und anderen Städten ist Erftstadt hervorragend ins regionale Verkehrsnetz eingebunden. Insbesondere die Autobahnen A61 und A1 gewährleisten eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.
Die Wirtschaft in Erftstadt ist vielfältig und erstreckt sich über industrielle und landwirtschaftliche Sektoren. Zudem bietet die Stadt eine solide Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren öffentlichen Einrichtungen.
Die Umgebung von Erftstadt präsentiert eine beeindruckende Kombination aus natürlichen Landschaften, Wäldern und kulturellen Highlights. Zahlreiche Burgen, Schlösser und Gutshöfe in und um Erftstadt ziehen jährlich viele Besucher an und sind beliebte Ausflugsziele.
Ähnliche Angebote
