Wendelinusplatz

Direkt am Marktplatz von Berrenrath gelegen, können wir Ihnen diese vielseitige Immobilie anbieten. Derzeit finden Sie auf der rechten Seite des Hauses ein Ladenlokal mit ca. 61 m² Fläche, in dem früher ein Schuhladen zu finden war. Diese Fläche ist offiziell als Gewerbefläche ausgewiesen und lässt sich somit sehr flexibel nutzen. Eine Zusammenlegung mit der eigentlichen Wohnfläche im Haus ist ebenfalls denkbar und ohne großen Aufwand umzusetzen. Über den linken Eingang des Hauses erreichen Sie das Einfamilienhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche, wobei das ausgebaute Dachgeschoss hier nicht berücksichtigt ist. Die einzelnen Zimmer sind großzügig bemessen und lassen viel Gestaltungsspielraum. Auch der Keller ist wohnlich ausgebaut und bietet neben einer vollwertigen Küche und einem Badezimmer ausreichend Stauraum. Diese Flächen zählen ebenfalls nicht mit zur Wohnfläche. Letzte Modernisierung war ca. 1984 -EG und Klinker- sodass hier nun Handlungsbedarf besteht und Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen auffrischen können. Auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus wäre denkbar.
Das traumhafte Süd-Westgrundstück bietet mit seiner großen Terrasse und Rasenfläche ausreichend Platz. Angrenzend an die Terrasse finden Sie ein Nebengebäude, welches ein Gartenhaus ersetzt oder sich auch wunderbar für einen Hobbybastler eignet. Am Ende des Grundstückes finden Sie die große Doppelgarage, die mit zwei Fenstern und Strom vielseitig nutzbar ist. Vor der Garage befinden sich bis zu drei Außenstellplätze. Mit etwas Vorstellungskraft können Sie sich hier ein Traumhaus schaffen. Machen Sie was draus!