Ihr neues Schmuckstück
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 51373 Leverkusen - Wiesdorf
Dieses exklusive Einfamilienhaus mit einer perfekten Einliegerwohnung wurde im Jahr 1965 in einer soliden Bauweise am Ende einer ruhigen Sackgasse errichtet. Es steht auf einem großzügigen, eingefriedeten Grundstück von 979 m² und wurde seit 2011 umfangreich und stilvoll modernisiert. Besonders faszinierend ist der wunderschöne, umlaufende Garten, der mit einer geschmackvollen Bepflanzung und gemütlichen Sitzecken verzaubert. Hier können Sie unvergessliche Abende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen – eine wahre Rarität in dieser zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur.Im Laufe der Jahre wurde der Grundriss des Hauses den individuellen Bedürfnissen angepasst und erstrahlt nun in einer modernen und zeitgemäßen Aufteilung. Der derzeitige Eigentümer hat kontinuierlich und umsichtig modernisiert, um alles bis ins kleinste Detail zu optimieren. Ein besonderes Highlight ist der großzügige offene Wohnbereich im Erdgeschoss, der einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Das Haupthaus verfügt über drei hochwertige Badezimmer. Das Wellness-Highlight ist das Badezimmer en Suite und eine Sauna in dem anderen Badezimmer.Das Haus wird auf Grund der Lichtkuppeln im Obergeschoss und der großen Fenster im gesamten Haus mit Licht durchflutet und sorgt für ein angenehmes Wohlbefinden.Die großzügige Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 38,43 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist bereits frei und bereit, Ihren individuellen Vorstellungen gerecht zu werden. Des Weiteren bietet die direkt am Haus gelegene Doppelgarage mit elektrischem Tor den Komfort eines direkten Hauszugangs. So können Sie Ihre Einkäufe schnell und trocken ins Haus bringen.Alles in allem bieten sowohl das Haus als auch das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für Entspannung und Rückzug, während sie gleichzeitig einen geschützten Raum für spielende Kinder und Outdoor-Aktivitäten schaffen. Dieses Anwesen ist ein wahres Paradies für die gesamte Familie. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen weitere Informationen zu geben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Objektdaten
Energieausweis
222,6 kWh/(m²·a)
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