Ihr neues Schmuckstück
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 51373 Leverkusen - Wiesdorf
Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1965 in massiver Bauweise am Ende einer ruhigen Sackgasse auf einem großzügigen 979 m² großen eingefriedeten Grundstück erbaut und seit 2011 umfassend und stilvoll modernisiert. Besonders reizvoll ist der schöne, umlaufende und geschmackvoll bepflanzte Garten mit seinen gemütlichen Sitzecken, in denen man herrliche Feierabende mit Familie & Freunden verbringen kann, eine Rarität in so stadtnaher und zentraler Lage mit einer guten Infrastruktur. Der Grundriss des Hauses wurde im Laufe der Jahre den Bedürfnissen angepasst und bietet nun eine moderne zeitgerechte Aufteilung. Der jetzige Eigentümer hat regelmäßig und umfassend modernisiert und alles sehr durchdacht optimiert. Ein Highlight ist sicher der großzügige offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Haupthaus befinden sich drei hochwertige Bäder und im en suite Bad des Schlafzimmers im Obergeschoss befindet sich zudem eine Sauna. Die ca. 38,43 m² große Einliegerwohnung ist derzeit für 425,00 € monatliche Kaltmiete vermietet.
Die direkt am Haus liegende Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet den Luxus eines direkten Hauszugangs, so sind die Einkäufe schnell und trocken im Haus. Alles in allem bieten Haus und Grundstück viele Chancen für Rückzug und Entspannung sowie geschützten Raum für Kinderspiel und Außenaktivitäten, ein Paradies für die ganze Familie.
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Objektdaten
Energieausweis
222.6 kWh/(m²·a)
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