Wohnen im Park - Nur für Kapitalanleger!
Erdgeschosswohnung in 51427 Bergisch Gladbach - Frankenforst
Wohnen im Park, das ist hier wörtlich gemeint. Auf einem 3159 m² großen Grundstück wurde 1966 ein 2-geschossiges Gebäude mit 6 Wohnungen erbaut. Von der Straße aus nahezu uneinsehbar liegt die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit in Hochparterre. Der Blick von der Loggia erstreckt sich über den eigenen Park nach Süden. Die Wohnung ist modern und gepflegt. Die Badezimmer wurden erst 2007 geschmackvoll und hochwertig erneuert. Sowohl das Duschbad mit WC als auch das klassische Gäste-WC verfügen über ein Fenster. Durch einen einfachen Rückbau kann das heutige Schlafzimmer wieder in 2 Zimmer umfunktioniert werden. Ursprünglich war die Wohnung als 4 Zimmer Wohnung geplant, wird jedoch aktuell von einem älteren Paar mit lebenslangem, kostenfreiem Wohnrecht genutzt. Sie zahlen die üblichen Nebenkosten. Das Wohnrecht wurde bei der Preisfindung bereits mit einem Wert von 100.000 € berücksichtigt. Der Käufer übernimmt das Wohnrecht, eine Kündigung auf Eigenbedarf ist ausgeschlossen. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage, ein massiver Kellerraum und eine Waschküche. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
+++
Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
+++
Objektdaten
Energieausweis
143.8 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.