Wohnen im Villenviertel
Erdgeschosswohnung in 53173 Bonn - Bad Godesberg-Villenviertel
Dieser charmante Alleskönner eignet sich für jede Altersklasse – vom Studenten über den Pendler bis hin zu Senioren zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage.
Das klar geschnittene Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 1971 erbauten Dreifamilienhauses im Herzen des Godesberger Villenviertels.
Auf ansprechend gestalteten und günstig aufgeteilten knapp 44 m² Wohnfläche finden Sie ein helles Apartment mit offenen gestaltetem Wohn-/Essbereich vor. Es begeistert mit einer großen Fensterfront und ansprechendem Laminat im Wohn-/ Schlafbereich und Fliesen im Bad. Die aktuell erneuerte Gas-Etagenheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung sowie ein Duschbad und die integrierte Kochzeile im großen Wohnraum ergänzen optimal dieses Angebot.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über ein Treppchen auf die Terrasse mit dem kleinen gemütlichen Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und die Wohnung aktuell frei.
Ein Kellerraum ist der Wohnung selbstverständlich ebenfalls zugeordnet. Eine Fahrradabstellmöglichkeit in der gemeinschaftlich genutzten Garage sowie einen Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche gehören ebenso dazu.
Ob als eigenes, kuscheliges Nest oder sinnvolle Kapitalanlage – hier sind Sie in jedem Fall richtig.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Objektdaten
Energieausweis
400.4 kWh/(m²·a)
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