Ihre Zukunft in Plittersdorf - seletene Gelegenheit!
Kaufpreis 359.000 €
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Erdgeschosswohnung in 53173 Bonn - Plittersdorf

Baujahr1972
Wohnfläche95,12 m²
Zimmer3

Sie interessieren sich für eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in Bonn-Plittersdorf? Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Hochparterre gelegen, erwartet Sie diese 95,12 m² große Wohnung aus dem Jahre 1972. Die außerordentlich gute Grundrissgestaltung erfüllt alle Bedürfnisse. Es erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütlicher, derzeit als Esszimmer genutzter Raum, das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie eine funktionale Einbauküche und ein mit Badewanne und Bidet ausgestattetes Badezimmer. Ein Gäste-WC bietet noch mal zusätzlichen Komfort. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Münzbetriebene Waschmaschinen und Trockner stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!


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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Objektdaten

Kennung
70509
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
95,12 m²
Baujahr
1972
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis Garage
10.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Preis pro m²
3.774 €
Kaufpreis
359.000 €
Kaufpreis Garage
10.000 €
Gesamtkaufpreis
369.000 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
5. September 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
113 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mara Schweizer - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Mara Schweizer
Bestandsimmobilien Bonn
32283
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Lage

Lage

Neben einem alten Ortskern mit fließendem Übergang ins Godesberger Villenviertel wird das städtebauliche Bild Plittersdorfs von Straßenzügen aus den 1950er und 60er Jahren geprägt. Die Lage zwischen Rhein und Kottenforst macht den Stadtteil zu einer begehrten Wohngegend. Attraktive Naherholungsmöglichkeiten für die rund 10.500 Einwohner bietet der Freizeitpark Rheinaue mit Spiel-, Sport- und Grillplätzen. Die Infrastruktur des Stadtteils weist alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs auf, auch Kindergärten und sämtliche Schulformen sind hier vorhanden. Drei Stadtbahnlinien verbinden Plittersdorf mit der Bonner Innenstadt. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die Anschlussstellen Bonn-Bad Godesberg und Bonn-Rheinaue zur A 562 oder Bonn-Poppelsdorf im Norden zur A 565. Gute Verkehrsanbindungen und ein lebenswertes Umfeld machen Plittersdorf zu einem idealen Wohnort.