Lage
interne Kennung der Immobilie: 70530

Viva Agrippina: Ihr urbanes Zuhause im Erdgeschoss mit zwei Terrassen

Wohnung | 50668 Köln

Objekt merken
Vergleichsliste anzeigen
Objekt teilen
549.900 €
Kaufpreis
Erdgeschoss
Objekttyp
76 m²
Wohnfl.
3
Zimmer
Voraussichtlich Dezember 2025
Bezugsfrei

Eckdaten der Immobilie

Status
Neubau
Kennung
70530
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
5
Wohnfläche ca.
76 m²
Verfügbar ab
Voraussichtlich Dezember 2025
Garten
Keller

Kosten

Gesamtkaufpreis
549.900 €
Käuferprovision
0 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Willkommen in der Wohnung 106, einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,47 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, die hohen Komfort und urbanes Leben vereint. Genießen Sie die Westterrasse, wo Sie die Abendsonne in vollen Zügen auskosten können – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich bietet das geräumige Schlafzimmer einen Austritt zur östlich ausgerichteten Terrasse.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Platz für geselliges Beisammensein und lässt sich individuell gestalten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Alltag.

Mit einem geräumigen Badezimmer und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung perfekt für Paare, egal ob jung oder alt. Erleben Sie das Leben zwischen Rhein und Flora und genießen Sie die Vorzüge urbanen Wohnens in einer attraktiven Umgebung!

Ausstattung

Ausstattung Wohnung 7.106:
– Lichtdurchfluteter, offene Grundriss
– Einbruchhemmende Wohnungseingangstür
– Fußbodenheizung
– Videogegensprechanlage
– Bodentiefe Fenster
– Terrasse (ca. 9,73 m²) und eigener Gartenanteil
– Glasfaseranschluss
– CAT-Anschlüsse in jedem Wohnraum
– Hochwertige Materialien, wie Mosaikparkett und Feinsteinzeugfliesen
– Badarmaturen und Sanitärobjekte von hochwertigen Markenherstellern, wie z.B. hansgrohe
– Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
– Handtuchheizkörper
– Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine und Trockner
– Eigenes Kellerabteil
– Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
– Ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
– PKW Stellplatz (kann separat erworben werden) kann optional mit einer Elektro-Ladestation Wallbox ausgerüstet werden

Mein Investitionsplaner

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Geben Sie die E-Mail Adresse an, die Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Vielen Dank für Ihre Anfrage. Sie erhalten nun eine E-Mail zum Zurücksetzen Ihres Passworts.

Sie sind momentan nicht im Kundenkonto angemeldet

Sollten Sie noch kein Konto besitzen, registrieren Sie sich jetzt.

Ihre Vorteile:
• Erhalten Sie Zugriff zu Grundrissen und 360-Grad-Touren.
• Schauen Sie sich ausführliche Exposés zu allen angebotenen Immobilien an.
• Hinterlegen Sie Suchwünsche, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen.

Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren.
Registrieren

*“ zeigt erforderliche Felder an

Datenschutz*
AGB*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.