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VIVA AGRIPPINA: Ihr Singletraum im Herzen Kölns
Erdgeschosswohnung | 50668 Köln – Neustadt-Nord
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in der Wohnung 190, einem gemütlichen Apartment im Erdgeschoss, das mit ca. 37,36 m² Wohnfläche ideal für Singles oder Berufstätige geeignet ist. Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner. Die Lage in der Nähe des angesagten Agnesviertels bietet Ihnen nicht nur eine lebendige Umgebung mit vielen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Kölner Innenstadt.
Genießen Sie urbanes Wohnen mit einem eigenen Rückzugsort, der alles bietet, was Sie für ein modernes, aktives Leben benötigen!
Ausstattung
Austattung Wohnung 11.190:
– Lichtdurchfluteter, offene Grundriss
– Einbruchhemmende Wohnungseingangstür
– Fußbodenheizung
– Videogegensprechanlage
– Bodentiefe Fenster
– Terrasse (ca. 7,67 m²)
– Glasfaseranschluss
– CAT-Anschlüsse in jedem Wohnraum
– Hochwertige Materialien, wie Mosaikparkett und Feinsteinzeugfliesen
– Badarmaturen und Sanitärobjekte von hochwertigen Markenherstellern
– Duschbad mit Nische für die Waschmaschine und den Trockner
– Handtuchheizkörper
– Eigenes Kellerabteil
– Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
– Ausreichend Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
Weitere Informationen
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Lage
Viva Agrippina entsteht im Gerichts-Viertel, unmittelbar neben dem Agnesviertel. Zwischen Zoo, Lentpark, Bastei und Rhein liegt eine der charmantesten Wohngegenden der Stadt. Hier grenzen historische Villen und Altbauten an junge Bars und angesagte Restaurants, Parks und viel Grün an lebendige Einkaufsstraßen. Rund um die Kirche Sankt Agnes, im Herzen des Agnesviertels an der Neusser Straße, trefen sich Jung und Alt, Student und Senior, Zugezogene und Urkölner.
Mit Viva Agrippina sind Sie mitten im Leben: Alles, was das Viertel so charmant macht, liegt direkt vor der Tür. Und natürlich alles für den täglichen Bedarf: von Supermärkten über Schulen, Ärzte und mehr. Gleichzeitig lockt auf der anderen Seite das Rheinufer mit weiten Blicken zum grünen Rheinpark.
Gut vernetzt, gut verbunden: Das bezieht sich nicht nur auf die gute Nachbarschaft im Viertel – sondern auch auf die Verkehrsanbindung. Viva Agrippina grenzt mit der Riehler Straße an eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Schnell auf der Autobahn, schnell im Zentrum. Natürlich auch mit dem ÖPNV: Zur nächsten Bahn-Haltestelle sind es nur wenige Schritte. Mit Bahn, Bus und S-Bahn sind alle Ziele der Stadt, vom Hauptbahnhof, City bis zum Flughafen bestens erreichbar.
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