Erdgeschosswohnung | 51143 Köln – Porz Zündorf
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Auf einem großen Grundstück mit genug Abstand zur Nachbarbebauung und nur ein paar Minuten fußläufig zum Rhein befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung in sehr ruhiger und grüner Lage. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 8 Einheiten, die sich au jeweils zwei separate Häuser verteilen. Die insgesamt ca. 86 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, Küche, Diele, ein großes Wannenbad mit Dusche und Fenster und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem tollen Westbalkon. Die Wohnung wurde anfänglich vom Eigentümer selbst genutzt und daher sehr schön modernisiert. Bodenbeläge und Badaustattung entsprechen daher dem heutigen Geschmack. Da die Wohnung im Hochparterre liegt, ist sie nur über ein paar Stufen leicht zu erreichen und unnötige Aufzugkosten entfallen. Zusätzlich gibt es natürlich einen Kellerraum und on Top noch einen großen Hobbykeller, der vom neuen Eigentümer exklusiv genutzt werden kann. Ziehen Sie hier ohne großen Aufwand ein und genießen Sie in diesen Zeiten Ihre eigenen vier Wände. Melden Sie sich schnell zu einer Einzelbesichtigung noch heute an.
Auch wenn das ehemalige Bauern- und Fischerdorf in den letzten 20 Jahren durch viele Neubauten stark gewachsen ist, hat sich das Zündorfer Ortsbild seinen ländlichen Charakter bewahrt. Der Ortskern ist noch heute geprägt durch die alte dörfliche Bebauung, zum Teil mit Fachwerk, die an die fast tausendjährige Geschichte des Ortes erinnert. Einen besonders hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten die bekannte Rheininsel Groov und die kilometerlangen Rad- und Wanderwege längs des Rheins. An der Hauptstraße und entlang der Schmittgasse finden die rund 12.000 Einwohner Zündorfs Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Straßenbahnlinie 7 und zwei Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das Geschäftszentrum von Porz (5 Minuten) und die Kölner Innenstadt (30 Minuten) an. Auch die S-Bahn-Stationen Porz und Porz-Wahn sind nicht weit. Durch die nahe gelegene Autobahn A 59 sind sowohl die Kölner City als auch die Bonner Innenstadt schnell erreicht.
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