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2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn – Auerberg
Etagenwohnung | 53117 Bonn – Auerberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit 22 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 44 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt zwar über einen Aufzug, ist aber nicht barrierefrei. Nach ca. 6 Treppenstufen erreichen Sie den Aufzug.
Die Böden des Schlaf- sowie des Wohnbereichs sind in Teppichboden gehalten. In der Diele ist ein Laminatboden verlegt, im Bad und in der Küche finden Sie Fliesenböden vor. Das Wannenbad ist mit den baujahrtypischen bahama beigen Fliesen und Sanitärelementen ausgestattet.
Die Fenster verfügen über Holzrahmen und sind doppelt verglast. Sie datieren aus dem Baujahr. Die Gaszentralheizung wurde im vergangenen Jahr erneuert.
Diese Wohnung überzeugt durch ihren guten Pflegezustand sowie eine erstklassige Infrastruktur. Das Angebot wird durch einen Außenstellplatz abgerundet.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Informationen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
102,72 kWh/(m²·a)
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Lage
Der Bonner Stadtteil Auerberg liegt ca. 4,5 Kilometer nördlich des Zentrums und grenzt im Süden an die Innenstadt. In Auerberg leben rund 8.900 Menschen. Die Wohnbebauung teilt sich in ein Quartier mit hochgeschossiger Bebauung an der Kölnstraße sowie einen Bereich mit kleineren Wohneinheiten und Gärten. Durch zwei Straßenbahnlinien ist der Stadtteil optimal an die Innenstadt angebunden. Auerberg verfügt außerdem über eine Autobahnzufahrt zu den Autobahnen A 565 und A 555. Weiterführende Schulen sind in Auerberg selbst sowie in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Grüne Naherholungsflächen finden die Einwohner im Grünzug des Rheindorfer Bachs, der sich vom Nordfriedhof bis zum Rheinufer hinzieht und neben Rad- und Spazierwegen auch Spielflächen für Kinder bietet.
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