Einziehen oder vermieten!
Etagenwohnung in 53227 Bonn - Küdinghoven
Ob Sie selber einziehen wollen oder etwas zur Vermietung suchen, mit diesem klassischen, bereits geräumten Appartement in begehrter und zentraler Lage von Küdinghoven stehen Ihnen alle Optionen zur Verfügung. Das Appartement liegt im 2. Obergeschoss des zu Beginn der 1970er-Jahre errichteten Wohnensembles und bietet bereits einen guten Wohnstandard. Der großzügige Wohnraum verfügt über eine Panoramafront in südwestlicher Ausrichtung und ist somit stets gut belichtet. Der hochwertige Parkettfußboden ist noch in einem sehr guten Zustand, würde nach ein wenig Zuwendung allerdings auch wieder wie neu erscheinen. Die großflächigen Fenster wurden in der Vergangenheit bereits durch moderne isolierverglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden ausgetauscht, sodass auch hier kein Handlungsbedarf zu erwarten ist. Lediglich die im rückwärtig gelegenen Bereich befindliche Küchenecke ohne Geräte könnte eine gewisse Frischzellenkur vertragen. Das Appartement wird ergänzt durch das innen liegende Duschbad von funktionaler Größe inklusive Waschmaschinenanschluss, welches um 2011 modernisiert wurde, sowie den Flur mit Garderobenecke und einen kleinen Abstellraum. Außerhalb der vier Wände vervollständigen ein typischer Kellerverschlag sowie ein Außenstellplatz das Angebot.
Es kann in dem Haus eine schnittgleiche, zweite Wohnung erworben werden. Sprechen Sie uns gerne an und investieren Sie in der gefragten Küdinghovener Lage!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Objektdaten
Energieausweis
88.06 kWh/(m²·a)
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