Verteilt auf 2 Ebenen!

In zentraler Lage von Lessenich-Meßdorf bietet Ihnen dieses Angebot viel Fläche, verteilt auf zwei Ebenen. Das Angebot besteht rechtlich aus einer Einheit, erscheint aber tatsächlich in der derzeitigen Ausführung als zwei separate Wohnungen. Sie erwerben hiermit die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die im Dachgeschoss befindliche Wohnung, die derzeit über zwei Zimmer verfügt, aber durch eine einfache bauliche Trennung auch als 3-Zimmer-Wohnung fungieren könnte. Vor dem Bezug sind umfangreiche Sanierungs- und teils auch Fertigstellungsmaßnahmen einzukalkulieren – Details hierzu erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Hierdurch bieten sich Ihnen für die zukünftige Nutzung entsprechend vielfältige Optionen an – ob komplett zur Eigennutzung, zur Vermietung oder partiellen Eigennutzung und anteiligen Vermietung, alles ist hier möglich. Zwei persönliche Kellerräume sowie ein Außenstellplatz vervollständigen dieses Angebot. Die Verwaltung des Hauses mit zwei Einheiten wird derzeit privat vom Verkäufer durchgeführt. Sollten Sie diese Tätigkeit zukünftig nicht übernehmen wollen, wäre die Bestellung eines externen Verwalters erforderlich. Die Immobilie ist bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.