Top Maisonettewohnung
Kaufpreis 329.000 €
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Top Maisonettewohnung

Etagenwohnung in 50354 Hürth - Alstädten/Burbach

Baujahr1994
Wohnfläche86,00 m²
Zimmer3

Die hier angebotene Maisonette Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² und verteilt sich auf der unteren Etage in Diele, Küche mit Zugang zum Balkon, ein Gäste-WC, ein Zimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon in Süd-Westausrichtung. In der oberen Etage befindet sich ein großes Bad, ein kleines Büro/ Ankleidezimmer und ein großes offenes Schlafzimmer. Die Maisonette Eigentumswohnung ist in einem sehr guten Zustand. Zum Objekt gehören auch ein Kellerraum und ein Einstellplatz in der Tiefgarage als Doppelparker mit Hebebühne.


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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Objektdaten

Kennung
70367
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
2
Wohnfläche ca.
86,00 m²
Baujahr
1994
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57 %
Preis pro m²
3.826 €
Kaufpreis
329.000 €

Energieausweis

Baujahr
1994
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
15. Juni 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
101.2 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jan Geitner - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Jan Geitner
Bestandsimmobilien Köln lrh.
11263
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Lage

Lage

Hürth ist eine junge Stadt mit alter Geschichte. Gewachsen aus zwölf lebendigen Stadtteilen, in direkter Nachbarschaft zur rheinischen Metropole Köln, vereinigt sie städtische und ländliche Elemente. Freundliche Neubaugebiete und dörfliche Idyllen wechseln sich ab.
Über drei Anschlussstellen, Köln-Klettenberg, Hürth-Knapsack und Erftstadt, ist die ehemalige Braunkohle-Hochburg an das Autobahnnetz angeschlossen. Gut ausgebaut ist der öffentliche Nahverkehr zwischen den Hürther Stadtteilen und Richtung Köln. In die Kölner Innenstadt fährt man ab Hürth-Hermülheim mit der Straßenbahn nur 20 Minuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Nachbarschaft vorhanden. Das Familienbad "De Bütt" mit Innen- und Außenbecken, der Otto-Maigler-See und das Naherholungsgebiet Hürtherberg sorgen für Abwechslung in der Freizeitgestaltung. Große Teile der Stadt gehören zum Naturpark Kottenforst-Ville.