Investition in Ihre Zukunft!
Etagenwohnung in 51109 Köln - Neubrück
Gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Neubrück sucht neuen Besitzer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines kleinen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung. Die insgesamt fast 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Diele/Flur, Gäste-WC, Wannenbad mit Oberlicht, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnung ist gepflegt und wurde vor nicht allzu langer Zeit renoviert. In allen Räumen wurde Parkettboden verlegt, der teilweise lediglich abgeschliffen werden müsste. Das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche sind mit Fliesen versehen. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden wurden in den Jahren 2002 sowie 2020 modernisiert. Auch das Gemeinschaftseigentum ist in gutem Zustand. Abgerundet wird das Angebot von einem großen Kellerraum. Starten Sie ein neues Leben als Wohnungseigentümer oder Vermieter. Aufgrund der zu erwartenden Resonanz bitten wir bei der Beantwortung Ihrer Anfrage um Geduld und empfehlen den Erstkontakt per E-Mail.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Objektdaten
Energieausweis
111 kWh/(m²·a)
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