Modern mit Sonnenbalkon!
Kaufpreis 220.000 €
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Modern mit Sonnenbalkon!

Etagenwohnung in 51145 Köln - Porz-Eil

Baujahr1958
Wohnfläche65,00 m²
Zimmer3

Moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit offener Küche, Südwestbalkon und einem PKW Stellplatz direkt vor der Tür! Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses finden Sie diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung. Sie wurde im Jahr 2012 komplett modernisiert, sodass Sie hier mit geringem Aufwand einziehen können. Das Tageslichtbad, die komplette Elektrik inkl. neuen Einbauspots in der Decke, die Böden und auch die Küche befinden sich in einem guten Zustand. Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2015 erneuert. Auf Ihrem Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit zum Angebot.


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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Objektdaten

Kennung
70344
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
3
Wohnfläche ca.
65,00 m²
Baujahr
1958
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57 %
Preis pro m²
3.385 €
Kaufpreis
220.000 €

Energieausweis

Baujahr
1958
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
16. Oktober 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
136.9 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Andrea Bernardini - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Andrea Bernardini
Bestandsimmobilien Köln lrh.
10859
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Lage

Lage

Im Südosten Kölns, rechts des Rheins, liegt Eil. Angrenzend an die Wahner Heide mit ihren zahlreichen Spazierwegen, zeichnet sich der Stadtteil durch vielfältige Naherholungsmöglichkeiten in der freien Natur aus. Das Gut Leidenhausen mit Wildgehege und Reitbahn ist in der Nähe und auch das Gelände des Schlosses Röttgen ist einen Besuch wert. Im Bereich der Frankfurter Straße bietet Eil seinen fast 9.000 Einwohnern einige Supermärkte, diverse Einzelhandelsgeschäfte und Banken. Die Versorgung mit Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gewährleistet. Durch fünf Buslinien ist der Stadtteil an das Kölner Nahverkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus erreicht man den Bahnhof in Porz, der Anschluss an die Deutsche Bahn, S- und Stadtbahn bietet. Die Innenstädte von Köln und Bonn sind so schnell zu erreichen. An das Fernstraßennetz ist Eil über die nahe Auffahrt zum Autobahnkreuz Flughafen auf die A 59 angebunden.