Wohnen in Rheinnähe
Kaufpreis 280.000 €
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Wohnen in Rheinnähe

Etagenwohnung in 50996 Köln - Rodenkirchen

Baujahr1977
Wohnfläche69,28 m²
Zimmer2

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Köln-Rodenkirchen. In die Wohnung gelangen Sie über einen Aufzug und ein paar Stufen. Die Wohnfläche von ca. 69,28 m² verteilt sich auf eine Küche mit anschließendem Essbereich sowie ein Wannenbad, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon südlicher Ausrichtung. Zum Objekt gehört außerdem auch ein Kellerraum. Die Wohnflächenberechung beruht auf Angaben der Verkäufer und wird später nachgereicht. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung.


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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Objektdaten

Kennung
70306
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
7
Etage
3
Wohnfläche ca.
69,28 m²
Baujahr
1977
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
280.000 €

Energieausweis

Baujahr
1977
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
3. Dezember 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
95 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jan Geitner - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Jan Geitner
Bestandsimmobilien Köln lrh.
10041
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Lage

Lage

Rodenkirchen ist der südlichste Stadtteil im linksrheinischen Köln. Der malerisch am Rhein gelegene historische Ortskern mit der Maternus-Kapelle ist nicht nur für Kölner ein beliebtes Ausflugsziel. Das Zentrum bietet alle Möglichkeiten für einen Einkaufsbummel. Ob Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs oder kleine Modeboutiquen - das Angebot ist groß. Reizvoll ist die Rheinpromenade mit den Rheinwiesen, wo sich nicht nur im Sommer die eifrigen Spaziergänger treffen. Eine Alternative für Erholungssuchende ist der Forstbotanische Garten. Durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die A 4 bzw. A 555 ist Rodenkirchen optimal an das Kölner Verkehrsnetz angeschlossen. Neben zahlreichen Kindergärten und Grundschulen findet man hier auch alle weiterführenden Schulen.h