Zentrale Lage!
Etagenwohnung in 50858 Köln - Weiden
Hier eröffnet sich eine wunderbare Gelegenheit – eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, die Ihr Herz höherschlagen lassen wird. Mit einer Fläche von rund 97,4 m² bietet sie nicht nur Raum, sondern auch Potenzial. Im Jahr 1974 erbaut, trägt sie die Spuren der Zeit, die Sie mit Ihren eigenen Ideen und Visionen neu erstrahlen lassen können. Der Aufzug im Gebäude schenkt Ihnen mühelosen Zugang zur Wohnung, wo Sie von zwei sonnigen Loggien begrüßt werden – eine nach Osten und eine nach Westen ausgerichtet. Die Elektro-Fußboden-Speicherheizung und die Nachstromspeichergeräte bewahren behagliche Wärme, während Sie hier Ihre Vorstellungen zum Leben erwecken. Das Badezimmer liegt geschützt im Inneren und verwöhnt Sie mit einer Dusche, einer einladenden Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Das zusätzliche Gäste-WC rundet die praktische Seite des Lebens ab. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind Ihre praktischen Begleiter, um den Alltag zu organisieren. Die Garage wurde modernisiert und es sind auch weitere Erneuerungen durchgeführt worden, unter anderem eine Sprinkler-Anlage in der Garage und eine Videoerkennung an der Wohnungstür. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Anbindung an den Verkehr – Bus- und Bahnanschlüsse sind in kurzer Distanz erreichbar – sondern auch durch eine wohltuend ruhige Atmosphäre. Sollten Ihre Gedanken nun auf Reisen gehen, freuen wir uns darauf, Ihre Fragen und Anliegen per E-Mail zu empfangen. Hier könnte der Startschuss für ein neues Kapitel Ihres Lebens fallen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Objektdaten
Energieausweis
80,7 kWh/(m²·a)
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