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Stilvolle Maisonettewohnung
Etagenwohnung | 45481 Mülheim an der Ruhr – Saarn
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Mülheim-Saarn bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Die Wohnung – gelegen in einem freistehenden Dreifamilienhaus – besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine herrliche Dachterrasse.
Im zweiten Obergeschoss betreten Sie die Wohnung und werden von einem weitläufigen Wohn-Essbereich empfangen. Dieser Raum ist das Herzstück der Wohnung und verbindet modernes Wohnen mit einem ansprechenden Ambiente. Angrenzend befindet sich die offene Küche, die durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr zeitloses Design überzeugt. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Vom Flur aus erreichen Sie die weiteren Räume dieses Geschosses: ein stilvolles Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Letzteres ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche – hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Ein zusätzlicher Raum, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann, rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Ausstattung
Die großzügige Dachterrasse, die an den Wohn-Essbereich angrenzt, lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Hier können Sie den Blick über die Dächer von Mülheim-Saarn schweifen lassen und die Ruhe genießen.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier erwarten Sie zwei weitere helle und geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Ein großer Flur schafft eine offene und luftige Atmosphäre, die durch das zusätzliche Duschbad auf dieser Ebene perfekt ergänzt wird.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und zeichnet sich durch eine exklusive Ausstattung aus. Hochwertiges Parkett und andere edle Materialien verleihen den Räumen ein luxuriöses Ambiente. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Eine separate Einzelgarage vervollständigt dieses attraktive Angebot.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und melden Sie sich gerne noch heute bei uns. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl – mitten in Mülheim-Saarn.
Weitere Informationen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Machen Sie Ihre Träume wahr – zu Top-Konditionen!
Was immer Sie planen: vom stilvollen Apartment bis hin zum Traumhaus.
Die S Immobilienpartner GmbH vermittelt Ihnen gerne ein Finanzierungsgepräch
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
86,5 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnlage mit der attraktiven und idyllischen Umgebung begeistert sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen. Geprägt durch die harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung, bietet Mülheim Saarn seinen Bewohnern hohe Lebensqualität.
Die zahlreichen Grünflächen und Parks in direkter Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen sowie zu sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Im angrenzenden Stadtteil Mintard bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport oder gemütliche Picknicks am Ufer der Ruhr mit ihrer malerischen Landschaft. Auch die Infrastruktur in Mülheim Saarn lässt keine Wünsche offen. Hier werden Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten geboten, von Supermärkten über kleine Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten, finden Sie alles für den täglichen Bedarf oder einfach nur die Gelegenheiten zum Bummeln und Genießen. Das kulinarische Angebot ist ebenso vielfältig. So spiegelt sich in gemütlichen Cafés, traditionellen Gasthäusern und den internationalen Restaurants die kulturelle Vielfalt dieser Region wider.
Die gut erreichbaren Schulen und Bildungseinrichtungen aller Stufen machen die Wohnlage besonders für Familien attraktiv. Darüber hinaus bietet die Vielzahl an Kultur- und Freizeitangeboten, wie Theater, Museen und Sporteinrichtungen abwechslungsreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die Freizeit.
Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkten Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und größeren Städte der Region ist ebenso gegeben wie Autobahnanbindungen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Mülheim Saarn steht somit für eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und Ruhe – die ideale Umgebung zum Genießen des urbanen Lebens als auch zur Entspannung in der Natur.
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