Baugrundstück mit Bestand!
Grundstücke in 52134 Herzogenrath
Dieses Immobilienangebot richtet sich an professionell aufgestellte Bauträger und Entwickler, die die Gelegenheit nutzen möchten, ein gut 3.100 qm großes Grundstück neu zu gestalten. Bei der vorhandenen Bebauung handelt es sich um langjährigen Familienbesitz, der zum größten Teil selbst bewohnt wurde. Mit dem Verkauf werden diese Flächen nach Vereinbarung frei übergeben, während die beiden übrigen Einheiten zunächst vermietet bleiben. Aufgrund der guten Bausubstanz könnte das voll unterkellerte Haus aus den 60er-Jahren mit Ihrer Kreativität, heutigen Wohnstandards und Ihrem Nutzungskonzept entsprechend angepasst werden, während Sie in Abstimmung mit dem Bauamt auf dem gesamten Restgrundstück neuen Wohnraum erschaffen können. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt und diverse Planungsbeispiele warten darauf, realisiert zu werden. Ob für den Bestand oder als klassisches Bauträger-Projekt – in ruhiger Wohnlage unweit der Burg Rode könnten Sie schon bald Ihrem guten Ruf Taten folgen lassen. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Objektdaten
Energieausweis
134.6 kWh/(m²·a)
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