Unbebautes Grundstück mit vielen Möglichkeiten
Kaufpreis 230.000 €
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Unbebautes Grundstück mit vielen Möglichkeiten

Grundstücke in 51491 Overath - Steinenbrück

Grundstücksfläche661,00 m²

Hier bauen Sie! Bei einer Straßenfront von ca. 22 Metern ermöglicht Ihnen dieses Immobilienangebot mit insgesamt 661 m² Grundstücksfläche vielfältige Möglichkeiten für Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Sie haben die Möglichkeit, nach § 34 Baugesetzbuch Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu errichten. Da es für das Grundstück keinen Bebauungsplan gibt, müssen Sie sich in Abstimmung mit dem Bauamt, an der nachbarschaftlichen Bebauung orientieren (Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte). Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und beraten Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn-Traumes.


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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Objektdaten

Kennung
70481
Objektart
Grundstücke
Grundstücksfläche ca.
661,00 m²
Käuferprovision
3,57 %
Preis pro m²
348 €
Kaufpreis
230.000 €

Ihr Ansprechpartner

Roman Knodel - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Roman Knodel
Bestandsimmobilien Köln lrh. & rrh.
30415
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Lage

Lage

Overath liegt etwa 25 Kilometer östlich von Köln im Bergischen Land und erstreckt sich zwischen Agger- und Sülztal. Die Flusstäler laden zu ausgedehnten Wander-, Reit-, Motorrad- oder Radtouren ein und locken nicht nur Overather sondern auch zahlreiche Besucher ins Bergische Land. Darüber hinaus bieten ein Golfplatz, zahlreiche Reiterhöfe sowie ein Hallenbad den rund 27.000 Einwohner Overaths Raum für sportliche Betätigungen. Das städtebauliche Bild ist abwechslungsreich, wird aber durch viele reizvolle Ortslagen mit schönen alten Kirchen, Fachwerkhäusern und Baudenkmälern geprägt. Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen finden sich direkt vor Ort. Dazu macht die gute Anbindung an die Autobahn A4 Overath zum optimalen Wohnort für Berufspendler in den Ballungsraum Köln. Sowohl mit dem Auto als auch mit der Regionalbahn ist man in einer guten halben Stunde im Zentrum der Domstadt, die Züge der Regionalbahn verkehren in den Hauptverkehrszeiten halbstündlich. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen nach Köln, Gummersbach, Siegburg und Bergisch Gladbach. In Overath wohnt man im Grünen ohne auf den direkten Anschluss an die Großstadt verzichten zu müssen.