Zwei Zimmer mit GARTEN!!!
Gesamtkaufpreis 299.900 €
Exposé-Download
Lage
Grundrisse
Bilder Daten
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Maklervertrag

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Hinweis: Eine Provision fällt nur bei Abschluss eines Kaufvertrages an. Ansonsten entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Hinweis: Eine Provision fällt nur bei Abschluss eines Kaufvertrages an. Ansonsten entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Hinweis: Eine Provision fällt nur bei Abschluss eines Kaufvertrages an. Ansonsten entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Hinweis: Eine Provision fällt nur bei Abschluss eines Kaufvertrages an. Ansonsten entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

Zwei Zimmer mit GARTEN!!!

Hochparterre in 50935 Köln - Sülz

Baujahr1984
Wohnfläche69,00 m²
Zimmer2

Eigennutzung oder Kapitalanlage? In absolut gefragter und ruhiger Lage von Köln können wir Ihnen diese sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung anbieten. Die Wohnung liegt in Hochparterre in einem Haus mit 15 Einheiten, welches sich in einem sehr guten Zustand befindet. Die 69 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zeitloses Badezimmer und eine geräumige Küche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Garten, welcher mit einem Sondernutzungsrecht exklusiv von Ihnen benutzt werden darf. Zuletzt wurde die Wohnung mit einem Echtholzparkett ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Angebot inkludiert ist! Ein Kellerraum gehört ebenfalls selbstverständlich dazu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
+++
Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
+++

Objektdaten

Kennung
71380
Objektart
Hochparterre
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
4
Wohnfläche ca.
69,00 m²
Baujahr
1984
Käuferprovision
3,57 %
Preis pro m²
4.346 €
Gesamtkaufpreis
299.900 €

Energieausweis

Baujahr
1984
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
21. März 2019
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
121,7 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Roman Knodel - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Roman Knodel
Bestandsimmobilien Köln lrh.
197211

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Hidden
Ohne Titel(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage

Lage

Der Stadtteil Sülz befindet sich südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen dem inneren und äußeren Grüngürtel und ist etwa 4 Kilometer vom Kölner Dom und dem historischen Stadtzentrum entfernt.
In Sülz vorherrscht eine geschlossene Bauweise mit drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Wohngebiete sind durchgrünt und wurden in den letzten Jahren durch Verkehrsberuhigungsmaßnahmen zusätzlich aufgewertet.
Dieser Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Berrenrather-, Zülpicher- und Sülzburgstraße laden zu einem ausgedehntem Einkaufsbummel ein. Außerdem bietet Sülz eine Vielzahl von Restaurants, Kneipen und Cafés.
In Sülz sind mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen und sämtliche weiterführende Schulformen vorhanden. Darüber hinaus befinden sich hier einige Institute, die zur Universität Köln gehören.
Durch die Anbindung an mehrere Straßenbahn- und Buslinien ist Sülz hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg und das Autobahnkreuz Köln-West sind in wenigen Minuten erreichbar.