Très chic!
Gesamtkaufpreis 189.000 €
Exposé-Download
Lage
Grundrisse
Bilder Daten
×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Hinweis: Eine Provision fällt nur bei Abschluss eines Kaufvertrages an. Ansonsten entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Hinweis: Eine Provision fällt nur bei Abschluss eines Kaufvertrages an. Ansonsten entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Hinweis: Eine Provision fällt nur bei Abschluss eines Kaufvertrages an. Ansonsten entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

Très chic!

Maisonettewohnung in 53332 Bornheim - Hersel

Baujahr2000
Wohnfläche60,59 m²
Zimmer2

Die hier angebotene, individuelle Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2000 auf dem Gelände der ehemaligen, am 10. Oktober 1864 gegründeten Germania Brauerei Hersel, revitalisiert. Aus der Umbaumaßnahme heraus entstanden 95 Wohnungen. Die Wohnung teilt sich einen separaten Eingang lediglich mit einer weiteren Wohnung.
Im unteren Bereich befinden sich die Küche, das Duschbad sowie der Wohnbereich. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie auf die Galerie, die Ihnen Platz für einen gemütlichen Schlafbereich bietet. Von hier aus betreten Sie die Dachterrasse mit Blickrichtung Rhein.
Sämtliche Ausstattungselemente datieren aus den Umbaujahren um die Jahrtausendwende. Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.
Dieses Angebot überzeugt durch seine Individualität sowie die Verkehrsgünstige Lage zwischen Köln und Bonn.


+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
+++
Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
+++

Objektdaten

Kennung
71273
Objektart
Maisonettewohnung
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
60,59 m²
Baujahr
2000
Stellplatzart
Einzelgarage
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis Garage
10.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Preis pro m²
2.954 €
Gesamtkaufpreis
189.000 €
Kaufpreis Garage
10.000 €
Gesamtkaufpreis
199.000 €

Energieausweis

Baujahr
2000
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
24. April 2014
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
121 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Ingo Craemer - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Ingo Craemer
Bestandsimmobilien Bonn
156869

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Hidden
Ohne Titel(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage

Lage

Der überschaubare Bornheimer Stadtteil Hersel erstreckt sich entlang des Rheinufers und bietet seinen rund 4.500 Einwohnern eine entspannte Wohngegend mit fließenden Übergängen in den Bonner Norden. Der tägliche Bedarf lässt sich problemlos in Hersel bzw. Bornheim decken, für ausgedehntere Shoppingtouren sind die Bonner City in rund 20, die Kölner Innenstadt in einer guten halben Stunde zu erreichen. Dem Nachwuchs stehen eine Grund- und eine weiterführende Schule mit Realschul- und Gymnasialzweig zur Verfügung. Die Bornheimer und einige Bonner Stadtteile sind mit Bussen gut zu erreichen, am Herseler Bahnhof hält die KVB Linie 16, die Hersel mit Köln und Bonn verbindet. Im Südwesten locken die Rheinufer mit Blick auf das Herseler Wert, im Osten laden weite Felder und der Herseler See zu Ausflügen in die Natur ein. Über die A 555 besteht zudem ein guter Anschluss an die unmittelbare Umgebung sowie das überregionale Straßennetz.