Charmantes Familienglück mit Garten

Dieses in Massivbauweise errichtete traumhafte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 wird Sie begeistern! Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, ca. 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Ein direkter Zugang führt in den wunderschönen Garten. Hier laden gleich zwei Grillstellen mit ansprechenden Steinplatten befestigt zum abendlichen Barbecue ein. Über ein gepflegtes Treppenhaus mit Tageslicht erreichen Sie die beiden Wohnungen im 1. OG. Diese sind ca. 33 m² (1 Zimmer, KDB) und ca. 61 m² (2 Zimmer, KDB) groß. Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 67 m² groß. Auf dieser Etage befindet sich auch der Raum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus gelangen Sie über eine separate Treppe in eine ca. 40 m² große, ausgebaute Mansarde mit Küche und separatem Badezimmer. Alle Einheiten bis auf die Wohnung im 2. OG haben einen Balkon. Die Mietflächen im 1. OG sind unbefristet vermietet. Das 2. OG mit Mansarde ist ebenso wie die Wohnung im Erdgeschoss bezugsfrei. Die Liegenschaft befindet sich in einem zeitgemäß guten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Lediglich die Wohnung im Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig. Großzügige Lagermöglichkeiten stehen im Untergeschoss zur Verfügung, da die Immobilie vollständig unterkellert ist. Ein separates WC mit Handwaschbecken steht hier für Ihre Gäste bereit. Erst im Jahr 2002 wurde eine komplett neue Gaszentralheizung installiert. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2016 ausgetauscht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!