Das hübsche Rote!
Kaufpreis 950.000 €
×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Das hübsche Rote!

Mehrfamilienhaus (Invest.) in 51063 Köln - Mülheim

Baujahr1967
Wohnfläche245,00 m²
Grundstücksfläche152,00 m²
Gesamtfläche245,00 m²

Das soll nicht reizvoll provokant klingen, sondern spiegelt den ersten Eindruck dieser wohl gepflegten Anlageimmobilie wieder. Mit freiem Blick auf die gerade frisch sanierte städtische Begegnungs- und Erholungsfläche für Jung und Alt hat dieses Stadthaus eine schöne Mülheimer Quartierslage. Gefällige Grundrisse, ein gepflegter Gesamteindruck und moderate Mieten mit Steigerungspotenzial machen dieses Angebot spannend. Die jüngst nachgerüsteten und zum schönen Garten ausgerichteten Balkone steigern den Wohnwert nochmals zusätzlich. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und befindet sich in einem hochwertigen Zustand. Die große Doppelgarage im Erdgeschoss ist, wie die Wohnungen, stark nachgefragt.
Ein rundherum solides Investment in einem aufstrebenden Stadtteil Kölns. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
+++
Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
+++

Objektdaten

Kennung
70272
Objektart
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Etagenanzahl im Haus
5
Wohnfläche ca.
245,00 m²
Grundstücksfläche ca.
152,00 m²
Gesamtfläche
245,00 m²
Baujahr
1967
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
950.000 €

Energieausweis

Baujahr
1967
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
8. März 2014
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
215.5 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Frank Fischenich - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Frank Fischenich
Investmentimmobilien
9445
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Hidden
Ohne Titel(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage

Lage

Mülheim, der bevölkerungsreichste Teil des rechtsrheinischen Stadtbezirks Mülheim, rivalisierte lange Zeit mit Köln, bis er 1914 nach Köln eingemeindet wurde. Seit Mitte des 19. Jahrhundert ließen sich in Mülheim zahlreiche Industriebetriebe nieder. Heute arbeiten in vielen der alten Fabrikhallen junge Firmen der Medien- und IT-Branche. Der Strukturwandel vom Industrie- zum Dienstleistungsstandort und die Neugestaltung des Wiener Platzes steigern den Wohnwert Mülheims für seine ca. 41.000 Einwohner. Die gute Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt und die abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso attraktiv wie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadthalle und die Veranstaltungshallen "E-Werk" und "Palladium" bieten Unterhaltung für jeden Geschmack. Grünflächen zur Naherholung findet man im Stadtgarten oder im nahegelegenen Rheinpark. Die Stadtbahnlinien 4, 13 und 18, der DB-Anschluss sowie zahlreiche Bus-Linien stellen eine ausgezeichnete Verkehrs-Infrastruktur dar. Die Autobahn A 3 und das Autobahnkreuz Köln-Ost sind in wenigen Autominuten erreichbar. Wohnen in Mülheim hat Zukunft.