Ihre Erfolgsstory beginnt hier!

An diesem hervorragenden Gewerbestandort wird Ihr Business zu einer Erfolgsstory. Zum Verkauf gelangt ein aus den Jahren 1978/1979 stammendes Gewerbeensemble mit 2 verbundenen Lager-/Produktionshallen, einem überdachten Hoflager als Kalthalle, einem kleineren Anbau im Hof sowie einem an der Straße gelegenen Bürogebäude. Dort stehen 13 Pkw-Stellplätze für Besucher und Mitarbeitende zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde bisher als Schreinerei genutzt und steht Ihnen nach Absprache kurzfristig zur Verfügung. Im straßenseitig gelegenen Bürobereich finden Sie im Erdgeschoss vier Büroräume, getrennte Sanitärbereiche (m/w) und eine kleine Küche. Hier stehen knapp 100 m² Fläche zur Verfügung. Im Obergeschoss des Bürobereiches sind Räumlichkeiten für Mitarbeitende untergebracht, in die Sie über den Hallenbereich gelangen. Hier wurde neben dem Umkleideraum und den beiden Toiletten auch ein Waschraum mit Dusche untergebracht. Zudem befindet sich in einem Technikraum die Heizung für den Büro- und Sozialbereich. Die beiden Produktionshallen wurden bisher kostengünstig mit einer Holzheizung befeuert, welche das im Betrieb anfallenden Restholz zu Brenngut verarbeitet hat. Zudem ist eine Gasheizung für die Wärmeversorgung der beiden Hallen verbaut. Die Wärmeabgabe im Hallenbereich erfolgt über abgehangene Flächenheizkörper.
Zudem gibt es im Bereich der "Kalthalle" einen ca. 47 m² großen Raum, der bisher als "Spritzraum" für Lackierarbeiten genutzt wurde. Insgesamt stehen in beiden Hallen Flächen im Umfang von ca. 1.150,80 m² zur Verfügung. Die Kalthalle bietet weitere ca. 517,85 m² und im kleinen Anbau stehen ca. 128 m² an Flächen bereit. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Zustand, auch wenn im Büro- und Sozialbereich natürlich eine Anpassung der Ausstattung an die heutige Zeit notwendig erscheint. Rufen Sie uns an, wir klären Ihre Fragen und stehen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.