Glück in Brück
Reihenendhaus in 51109 Köln - Brück
Hier haben Sie eine gute Grundlage für Ihren Wohntraum gefunden. Das Reihenendhaus verfügt auf rund 123 m² über ausreichend Platz für eine zwei- bis vierköpfige Familie. Es wurde im Jahr 1980, bis auf einige Grundmauern und den Keller, komplett neu aufgebaut. Der Keller ist aus dem Baujahr 1949. Das klassisch aufgeteilte Haus empfängt Sie im Erdgeschoss mit der Diele, die in ein Duschbad, die Küche sowie in das Wohn-/ Esszimmer führt. Das Wohnzimmer gibt über eine große Fensterfront den Blick in den Garten frei. Auf der Terrasse lassen sich Wochenenden herrlich entspannt einläuten oder bei geselligen Grillabenden ausklingen. Über eine Treppe gelangen Sie von der Terrasse in den Garten mit Südwest- Ausrichtung, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Im Obergeschoss finden sie zwei individuell nutzbare Zimmer, aus dem derzeitigen Schlafzimmer können mit wenigen Handgriffen zwei Zimmer entstehen. Ein sehr großes tagesbelichtetes Wannen- und Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Vor Ihrem Einzug sollten Sie eine Sanierung einplanen, um dieser angestaubten Perle zu neuem Glanz zu verhelfen und frischen Wind, modernen Wohnkomfort und Ihren ganz eigenen Stil Einzug halten zu lassen. Dies gibt Ihnen aber auch die Gelegenheit, Ihre Träume in Sachen Ausstattung zu verwirklichen. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und teilweise ausgebaut mit einer Dusche und Toilette sowie einem Büro und einem Partykeller. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Derzeit wird in dem hinteren Teil des Gartens ein Haus errichtet, das mit einem Wegerecht an dieser Immobilie genutzt wird. Warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von den eigenen vier Wänden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Objektdaten
Energieausweis
286.9 kWh/(m²·a)
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