Traumgrundstück inkusive!

Leben und arbeiten im Herzen von Friesdorf, hier ist ALLES möglich! Dieses charmante, beidseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924 befindet sich im beliebten Stadtteil Friesdorf am Fuße des Venusberghangs in Bonn. Hinter dieser Fassade erwartet Sie ein Wohnhaus mit Potenzial und einem riesigen Traumgarten. Dieser grenzt an den Waldrand mit direktem Zugang zu eben diesem. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen – die Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Dieses Haus ist wahres Understatement – zur Straße hin schmal öffnet sich das Grundstück zum Wald hin. Alleine dieses großzügige 810 m² große Grundstück mit Garten und Außensitz zwischen Haupthaus und Schuppen wird Sie und sicher auch Ihre Familie begeistern. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom ruhigen Leben quasi mitten in der Stadt mit dieser Oase. Über Erd- und Obergeschoss verteilt stehen Ihnen auf ca. 78 m² diverse Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde einst zu Hobbyzwecken ausgebaut, hier befindet sich auch ein geräumig gestaltetes Badezimmer, welches aktuell keine Berücksichtigung in der Wohnflächenberechnung findet. Dem alten originalen Charme dieses Häuschens werden Sie schnell erliegen. Der zur sonnigen Gartenseite gelegene Bau/ Schuppen bietet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum. Vom Obergeschoss genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf den Venusberg, den Wald und das gesamte weitläufige Grundstück.
Das Haus ist unterkellert und bietet hier ausreichend Stau- und Lagerraum. Die Fenster sind mit Doppelverglasung, teilweise noch mit Einfachverglasung und Rollläden versehen. Die Stromheizung schenkt gerade jetzt die Möglichkeit, eine alternative Heizmethode zu wählen.
Dieses Haus birgt unendlich viel Potenzial – hier können Sie sich und Ihren Traum vom Eigenheim endlich nach eigenen Vorstellungen verwirklichen!