Reihenmittelhaus | 50226 Frechen – Grube Carl
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Dieses moderne, viel Platz bietende KFW 85 Reihenhaus aus dem Jahre 2010 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung, die diverse Nutzungsmöglichkeit offeriert. Auf rund 138 m² Wohnfläche steht Ihnen im Erdgeschoss die offene Küche mit Esszimmerbereich, das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur großen Südterrasse sowie zum pflegeleichten Garten als auch die Diele und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Highlight ist die Aussicht auf die zu Lofts sanierte Brikettfabrik im Industriedesign. Im Obergeschoss finden Sie mit drei Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche den privaten Bereich des Hauses. Das ausgebaute Dachgeschoss, offen bis in den Spitzboden, bietet auf rund 28 m² einen großen, gemütlichen Raum, der sich auch zu zwei Zimmern unterteilen ließe. Die technische Ausstattung entspricht dem Baujahr. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung und für die Unterstützung der Warmwasserversorgung ist das Haus mit einer Solaranlage auf dem Dach ausgestattet. Ein extra breiter PKW Außenstellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Einmal frisch durchgestrichen und schon kann der Umzugswagen bestellt werden. Die zeitlose Küche, die eine Maßanfertigung mit Natursteinplatten ist, möchten die Eigentümer im Haus belassen. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, hier findet sich mit Sicherheit eine Einigung.
Überzeugen Sie sich von der stadtnahen, verkehrsgünstigen Lage des Neubaugebietes Grube Carl, mitten im Naturschutzgebiet. Sie werden das top gepflegte Haus lieben.
Nach Stilllegung der Brikettfabrik “Grube Carl” wurde seit Mitte der 1990er-Jahre das Gelände der”Grube Carl” zu einem grünen Wohnviertel der Stadt Frechen entwickelt. Als Industriedenkmäler erhalten sind sechs historische Fabrikgebäude. Zehn Kilometer westlich vor den Toren Kölns gelegen, ist Frechen mit seinen ca. 49.000 Einwohnern eine Stadt zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Die Verkehrsverbindungen stimmen: Mit dem Auto erreicht man nicht nur das benachbarte Köln schnell und einfach über die Autobahn A1, eine Besonderheit ist die direkte Straßenbahnverbindung zwischen Frechen und dem Kölner Zentrum. Die Infrastruktur stimmt. Als leistungsfähiger Wirtschaftstandort weist die Stadt ein außerordentlich differenziertes Arbeitsplatzangebot auf, auch ist sie eine Einkaufsstadt mit vielfältigem Einzelhandel. Ein modernes Krankenhaus, über 70 niedergelassenen Ärzte sichern die medizinische Versorgung. 20 Kindergärten und ein breites Schulspektrum gewährleisten eine optimale pädagogische Betreuung. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz:
Sportplätze, -hallen, Tennisanlagen, das Freibad im Sportpark und das Freizeitbad “fresh open” werden nicht nur von den über 50 Vereinen genutzt.
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