×

Anmeldung

Bitte geben Sie jetzt das Passwort ein, welches Sie sich selber bei Ihrer ersten Anmeldung vergeben haben. Sollten Sie sich nicht mehr daran erinnern, klicken Sie auf "Passwort vergessen". Sie erhalten umgehend eine Mail, wählen Sie ein Passwort und gelangen danach direkt zur gewünschten Immobilie.

Geben Sie bitte Ihr Passwort ein um sich direkt einzuloggen

Einfamilienhaus mit Süd- Garten
Gesamtkaufpreis 369.000 €
Exposé-Download
Lage
Grundrisse
Bilder Daten
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Maklervertrag

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Hinweis: Eine Provision fällt nur bei Abschluss eines Kaufvertrages an. Ansonsten entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Hinweis: Eine Provision fällt nur bei Abschluss eines Kaufvertrages an. Ansonsten entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Hinweis: Eine Provision fällt nur bei Abschluss eines Kaufvertrages an. Ansonsten entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Hinweis: Eine Provision fällt nur bei Abschluss eines Kaufvertrages an. Ansonsten entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

Einfamilienhaus mit Süd- Garten

Reihenmittelhaus in 50829 Köln - Bocklemünd

Baujahr1966
Wohnfläche104,00 m²
Grundstücksfläche198,00 m²
Zimmer4

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m² und vereint Komfort und Funktionalität perfekt miteinander. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, besticht dieses Haus durch seinen einladenden Südgarten und den eigenen Außenstellplatz. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht. Angrenzend befindet sich eine Küche und eine Essecke. Eine Diele führt zum Gäste-WC und bietet Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Etage. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbyräume. Ein Highlight des Hauses ist der nach Süden ausgerichtete Garten, ideal zum Entspannen oder für gesellige Grillabende.
Ein Außenstellplatz bietet bequemen Zugang für Ihr Fahrzeug. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Die Immobilie muss seitens Käufer entrümmpelt werden. Dies ist im Preis berücksichtigt worden.


+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
+++
Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
+++

Objektdaten

Kennung
71395
Objektart
Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
104,00 m²
Grundstücksfläche ca.
198,00 m²
Baujahr
1966
Käuferprovision
3,57 %
Gesamtkaufpreis
369.000 €

Energieausweis

Baujahr
1966
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
19. März 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
74,9 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

cemre-Can-Karagoez - S-Immobilienpartner KölnBonn
Cemre Can Karagöz
Bestandsimmobilien Köln lrh.
187213

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Hidden
Ohne Titel(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage

Lage

Bocklemünd liegt im Kölner Stadtbezirk Chorweiler, nordwestlich des Stadtzentrums und zählt ca. 10.500 Einwohner. Es ist von anderen Stadtteilen wie Chorweiler, Seeberg und Mengenich umgeben. Bocklemünd ist vor allem ein Wohngebiet, das hauptsächlich aus Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern besteht. Die Wohnbebauung ist vielfältig und reicht von Einfamilienhäusern bis zu größeren Wohnkomplexen.
In Bocklemünd gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Es gibt Straßenbahn- und Busverbindungen, die die Bewohner mit dem Kölner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbinden. Zudem ist Bocklemünd verkehrstechnisch gut an das Autobahnnetz angebunden, insbesondere die A57. In der Umgebung von Bocklemünd gibt es einige Grünflächen und Parks, die Gelegenheit zur Erholung bieten. Auch das nahegelegene Chorweiler Nordwestzentrum ist ein Einkaufszentrum, das zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Bocklemünd ist ein ruhiger Wohnstadtteil, der für Familien und Pendler, die in Köln arbeiten, attraktiv ist.