Lage, Lage, Lage

Das hier angebotene Geschäftshaus befindet sich in bester Bonner Lage und wurde ca. 1893 errichtet und in den 50er Jahren baulich erweitert. Die Wohnfläche von ca. 196,96 m² verteilt sich auf sechs Wohnungen. Ein einzelnes Zimmer mit 21,15 m², welches wir der Nutzfläche zugeschrieben haben, ist für eine monatliche Miete von 200 Euro an eine der Mietparteien vermietet. Das Ladenlokal verfügt über eine Fläche von 75,59 m². Die Befeuerung des Hauses geschieht mittels einer Gaszentralheizung, welche die hinteren Wohnungen versorgt und vier Gasetagenheizungen, die für die vorderen Einheiten zuständig sind. Leider hat der Zahn der Zeit an diesem Haus seine Spuren hinterlassen, so dass einige Modernisierungsarbeiten wie die Elektroverteilung, die Heizthematik, sowie diverse Renovierungsarbeiten anstehen. Zudem befinden sich bei drei Wohnungen die Toiletten auf dem Flur. Aufgrund der zentralen und gefragten Lage ist Leerstand dennoch hier ein Fremdwort. Auf einen Energieausweis wurde verzichtet, da es sich hier um ein denkmalgeschütztes Haus handelt. Wenn auch Sie das Potential dieses Hauses erkannt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.