Villa Petersblick
Das Neubauprojekt in Bonn Bad Godersberg
Weitblick
Was das Leben ausmacht und wo man es findet
Wenn wir reisen, dann schauen wir uns am Ziel meist das eine Große und Berühmte an. Dort, wo wir dauerhaft wohnen möchten, überzeugt uns allerdings eher die Abwechslung, die Vielzahl der Aspekte: Vielfalt ist einer der großen Schlüssel zu einem erfüllten Leben. Denn Vielfalt garantiert stets neue Impulse, neue Möglichkeiten, neue Perspektiven.
Würde es tatsächlich einen Preis für jene Stadt geben, in der man besonders angenehm leben kann, modern und ruhig, kulturell vielseitig sowie mit hoher Lebensqualität, wohin man auch blickt – Bonn hätte beste Aussichten, diesen Titel zu erhalten. Insbesondere das eingemeindete Bad Godesberg und dessen Stadtteil Schweinheim lenken dabei mit ihrer fantastischen Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit die Blicke auf sich:
Bad Godesberg ist eine greifbare Umsetzung des Begriffs „lebenswert“ – und gebaute Vielfalt.
Hier zu wohnen, im Zentrum des Lebens, aber nicht des Trubels … was könnte mehr Leben haben und mehr Aussichten bieten?
Panorama des Lebens
Das Umfeld – alle Möglichkeiten im Blick.
Neue Blickwinkel einnehmen! Und jeden davon genießen.
Es ist wie bei einem Puzzle: Wenn viele Teile richtig zusammenkommen, ergibt sich plötzlich etwas Großes, ein Gesamtbild. So ist es auch hier …
Die vielen einzelnen, in sich faszinierenden Puzzle-Teile heißen hier beispielsweise:
- vielfältigstes Freizeitangebot,
- gesellig-idyllische Innenstadt,
- hervorragendes Kultur-Repertoire,
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
- oder grüne Flecken jederzeit in unmittelbarer Nähe.
Treten Sie jetzt einen Schritt zurück – was sehen Sie? Einen Ort, dessen kumulierte Lebensqualität kaum höher sein könnte. Einen Platz, um sich zurückzulehnen, auszuwählen und neue Perspektiven zu gewinnen. Täglich.
Sieh, das Gute liegt so nah!
Kultur, Shoppen, Sport – alle Angebote in Sichtweite
Das Spektrum der spannenden Möglichkeiten für jeden Tag ließe sich fast beliebig fortführen:
Wie wäre es heute mit etwas Kultur, vielleicht einem bedeutenden Museum, morgen mit Shoppen in der Metropole Bonn, nur drei Busstationen weiter, und übermorgen mit ein wenig Sport, gegebenenfalls sogar neben oder auf dem Rhein …? Wir sehen uns dort!
Wem das zu naheliegend ist: Es sind kurze Wege in die Eifel oder ins Siebengebirge, flugs mal in die Landeshauptstadt, ins quicklebendige Ruhrgebiet oder zum beeindruckenden UNESCO- Welterbe „Oberes Mittelrheintal“ mit seinen mehr als 30 romantischen Burgen & Schlössern auf engstem Raum, alle mehr als einen Blick wert.
Das sollten Sie sich ansehen und es erleben, am besten aus direkter Nähe: von zu Hause aus.
„Willst du immer weiter schweifen? Sieh, das Gute liegt so nah.
Lerne nur, das Glück ergreifen. Denn das Glück ist immer da.“
~ Goethes Vierzeiler „Erinnerung“
SCHAU- & WOHNWERTE
Die Räume, die Ausstattung und weitere Pluspunkte.
Inmitten eines Areals mit prächtigen Villen und altem Baumbestand in Bad Godesberg-Schweinheim entsteht die „Villa Petersblick“: eine exklusive Immobilie mit fünf modernen, überaus hochwertigen Eigentumswohnungen – prächtiger Ausblick inklusive. Ein Platz zum Leben, so natur- wie citynah.
Hinter der elegant-filigran strukturierten Fassade finden sich Wohnungen, die in Sachen Qualität und Ausstattung (siehe rechts) kaum zu überbieten sind, und sich in großzügigen Terrassen, Balkonen und privaten Gartenflächen fortführen. Hier ist an alles gedacht … auch an den Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche.
EXKLUSIVE WOHNDETAILS
- Exklusive Architektur mit Fassade aus filigranem Strukturputz
- Exzellente Planungsqualität mit großzügigen Grundrissen
- Bodentiefe Fensterelemente für eine optische Erweiterung der Wohnbereiche – ein fließender Übergang nach draußen
- Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Glasbrüstungen für den freien Blick in die grüne Umgebung und auf den Petersberg
- Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite
- Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen (exklusive Fliesenauswahl für die Bäder)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Farbvideo-Sprechanlage
- Energieeffizientes Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dachbegrünung für zusätzlichen Wärme- und Umweltschutz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Personenaufzug mit luxuriöser Ausstattung von der Tiefgarage bis ins Penthouse
- Vorrüstung für E-Mobilität in der Tiefgarage
WE1 | ERDGESCHOSS
Wohnfläche
Wohnen/Kochen/Essen
Zimmer
Schlafen
Master-Bad
Ankleide
Flur
HWR/AR
Bad
Entrée
Terrasse 1 (zu 50%)
56,89 m2
11,65 m2
18,82 m2
10,57 m2
7,23 m2
6,57 m2
4,03 m2
4,61 m2
7,36 m2
11,82 m2
Gesamt
Kellerraum
139,55 m2
8,17 m2
WE2 | ERDGESCHOSS
Wohnfläche
Wohnen/Kochen/Essen
Schlafen
Ankleide
Master-Bad
HWR
Abstellraum
Zimmer 1
Bad
Zimmer 2
Flur
Entrée
Terrasse (zu 50%)
Terrasse (zu 50%)
55,52 m2
18,80 m2
9,83 m2
12,60 m2
3,14 m2
3,95 m2
13,16 m2
6,01 m2
17,22 m2
3,15 m2
8,88 m2
11,20 m2
9,19 m2
Gesamt
Kellerraum
172,65 m2
8,17 m2
WE3 | 1.OG
Wohnfläche
Wohnen/Kochen/Essen
Zimmer
Schlafen
Master-Bad
Ankleide
Flur
HWR/AR
Bad
Entrée
Balkon (zu 50%)
56,89 m2
11,65 m2
18,82 m2
10,57 m2
7,23 m2
6,57 m2
4,03 m2
4,61 m2
7,36 m2
8,13 m2
Gesamt
Kellerraum
135,86 m2
8,16 m2
WE4 | 1.OG
Wohnfläche
Wohnen/Kochen/Essen
Schlafen
Ankleide
Master-Bad
HWR
Abstellraum
Zimmer 1
Bad
Zimmer 2
Flur
Entrée
Balkon (zu 50%)
Balkon (zu 50%)
55,52 m2
18,80 m2
9,83 m2
12,60 m2
3,14 m2
3,95 m2
13,16 m2
6,01 m2
17,32 m2
3,15 m2
8,88 m2
7,51 m2
3,40 m2
Gesamt
Kellerraum
163,27 m2
8,47 m2
WE5 | PENTHOUSE
Wohnfläche
Wohnen
Kochen/Essen
Lounge/Arbeit/Bibliothek
Schlafen
Master-Bad
Ankleide
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad
Flur
HWR
Gast-WC
Entrée
Abstellraum
Terrasse (zu 50%)
32,33 m2
37,99 m2
13,84 m2
16,76 m2
11,74 m2
9,74 m2
11,16 m2
11,85 m2
5,69 m2
4,83 m2
4,14 m2
2,92 m2
18,37 m2
1,98 m2
33,89 m2
Gesamt
Kellerraum
217,23 m2
8,65 m2
Diese Grundrisse stellen den derzeitigen Planungsstand dar. Änderungen bleiben daher vorbehalten.
Bereit für Ihr neues Zuhause am malerischen Rheinufer?
Baubeginn/Fertigstellung:
Herbst 2024 / Herbst 2026
Exklusiv für Sie:
Provisionsfrei für Käufer
Projektpartner
Das Bauvorhaben entsteht in Zusammenarbeit mit starken Partnern aus Bonn:
Projektentwicklung:
Gerne berate ich Sie ausführlich und unterstütze Sie darin, Ihre neue Immobilie zu erwerben
Ihre Ansprechpartnerin: Beata Riedel
S Immobilienpartner GmbH ist einer der führenden Anbieter im Rheinland und rangiert deutschlandweit seit Jahren unter den Top-Immobilienvermittlern.
Jedes Jahr vertrauen mehrere tausend private und gewerbliche Kunden und Kundinnen dem Immobilien-Experten der Sparkasse KölnBonn, Immobilien für sie zu finden oder zu vermarkten.
Mit ihrem mehr als 60 Köpfe starken Team bietet sie Kunden und Kundinnen, die im Rheinland, insbesondere in Köln, Bonn und Düsseldorf, Wohnimmobilien zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben oder ihr Objekt zum Top-Preis veräußern möchten, eine breite Palette an hochwertigen Dienstleistungen.
Auch für Wohnbauträger übernimmt S Immobilienpartner die Vermarktung der Projekte ganzheitlich und zügig. Gewerbeimmobilien runden das Leistungsspektrum ab. Durch die enge Verbundenheit mit der Sparkasse KölnBonn erhalten Käufer und Käuferinnen auf Wunsch alle Leistungen – von der Immobilienvermittlung bis zur Baufifinanzierung – aus einer starken und erfahrenen Hand.
Wir finden immer die perfekte Immobilienlösung.
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