Haus | 50129 Bergheim
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Zum Verkauf steht ein 3-6 geschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 42 Wohneinheiten, das eine unkomplizierte Wohnlösung in einer ruhigen Ortsrandlage bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 2.029 m² und seiner Errichtung im Jahr 1972 präsentiert sich dieses Gebäude als zeitgemäße Wohnoption für Menschen, die funktionales Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch funktionalen Grundrisse aus. Jede der 42 Einheiten verfügt über eine eigene Loggia, die den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne zu schweifen zu lassen. Großzügige Allgemeinflächen sorgen innerhalb des Wohnkomplees für eine angenehme Atmosphäre. Das Objekt verfügt über zwei weitläufige, allgemeinzugängliche Dachterrassen mit Weitblick. Darüber hinaus stehen den Bewohnern Gemeinschaftsräume zur Nutzung bereit. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und wurde barrierefrei errichtet. Öffentliche Parkplätze stehen im Umfeld in ausreichender Menge zur Verfügung
Es besteht eine Mietpreisbindung bis zum Jahr 2027, danach können die Mieten im Rahmen der Gesetzgebung angepasst werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dem Potential dieser Liegenschaft.
Die Lage des Mehrfamilienhauses punktet mit ihrer ruhigen Ortsrandlage und dem gleichzeitig guten Anschluss
an die Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung finden sich grundlegende
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den Alltagsbedarf der Bewohner abdecken. Supermärkte,
Restaurants und kleinere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen
Verkehr ist ebenfalls gegeben. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, was
eine bequeme Verbindung zu den wichtigsten Verkehrslinien der Umgebung ermöglicht. Damit ist das Stadtzentrum
von Bergheim und andere Orte leicht erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten
ein. Die Nähe zu Parks und Grünflächen schafft eine angenehme Balance zwischen städtischem
Leben und Naturerlebnis.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Termin
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