• Immobilien gemeinsam

    erleben.

    Haus verkaufen - S Immobilienpartner Köln Bonn

Sie möchten Ihr Haus zum besten Preis verkaufen? – Setzen Sie auf unsere lokale Kompetenz in Köln, Bonn & Düsseldorf

Wir sind der Immobilien-Experte der Sparkasse KölnBonn und der Experte in Köln, Bonn, Düsseldorf und Umgebung, wenn private und gewerbliche Kunden eine Immobilie oder ein Grundstück kaufen oder verkaufen wollen.

Sie möchten eine Wohnung, ein Haus oder eine Gewerbeimmobilie kaufen oder verkaufen? Wir übernehmen das! Alles was wir von Ihnen benötigen ist das Go, dass wir uns mit unserem Team um alles kümmern dürfen.

Mit einem mehr als 70-köpfigen starken Team arbeiten wir täglich an einem gemeinsamen Ziel: Jeder Immobilie einen neuen Eigentümer oder eine neue Eigentümerin zu geben. Wir sorgen täglich mit unseren Fachleuten dafür, Immobilieneigentümer*in und Immobilienkäufer*in zufrieden und glücklich zu machen.

Auch für Wohnbauträger übernehmen wir den kompletten Vermarktungsprozess und bieten u.a. ein einzigartiges Dashboard-Tool, aus dem das detaillierte Vertriebsgeschehen und die Online-Performance gelesen, interpretiert und zur Optimierung des Abverkaufs eingesetzt wird.

Wir bilden mit der Sparkasse KölnBonn ein starkes Team und stehen als Tochterunternehmen im täglichem Austausch mit den mehr als 1.000 Berater*in der Sparkasse KölnBonn. Unsere Kund*innen profitieren durch diese enge Verbundenheit mit allen Profi-Leistungen aus einer starken Hand.

Wir leben und erleben Immobilie gemeinsam! Testen Sie uns, denn:
Wir finden immer die perfekte Immobilienlösung!

Chat

Beratung und Abschlüsse per Chat. Auf Wunsch auch per Video.

Telefon

Wir sind montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr für Sie erreichbar.

0221 4737-100

oder um Rückruf bitten

Termin

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Beratung mit Ihnen. Möglich ist dies montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr oder nach Vereinbarung.

Hausverkauf in Köln, Bonn oder Düsseldorf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Unser Service umfasst den Verkauf und die Abwicklung von Wohnimmobilien, Grundstücken sowie Gewerbe- und Investmentobjekten. Auch für Wohnbauträger übernehmen wir die Vermarktung der Projekte ganzheitlich. Mit unseren vielfältigen Dienstleistungen begleiten wir Sie von der Immobilienberatung über die Entwicklung einer optimalen Vertriebsstrategie bis hin zur professionellen Abwicklung und dem Verkauf zum Bestpreis. Dabei legen wir großen Wert auf höchste Qualitätsstandards und zeichnen uns durch unsere Qualifikationen und langjährige Praxiserfahrung aus.

Immobilie geerbt? In Trennung lebend? Alters­vorsorgepläne?

Unser Versprechen für Ihren Verkaufserfolg

1

Den richtigen Wert ermitteln

Wir kennen den Markt! Eine fundierte Marktwerteinschätzung basiert immer auf einer umfangreichen Marktanalyse:

  • Analyse der Wettbewerbssituation
  • Eigene Research-Abteilung
  • Belegbare Datenbasis aus über 14.000 erfolgreich verkauften Immobilien

Ich habe die Komplexität der Preisfindung unterschätzt und war froh, dass unsere Maklerin alle Kriterien kannte.

Ich war erstaunt, wo und wie man seine Immobilie überall präsentieren kann.

2

Das passende Werkzeug auswählen

Von unseren vielfältigen Vertriebskanälen profitieren! Aus unserer Vertriebsstrategie leiten wir den zielführenden Marketing-Mix ab und erreichen damit die meisten Interessent*innen:

  • Aushänge in den Vertriebsstellen der Sparkasse KölnBonn
  • Präsentation auf den digitalen Themenkanälen regionaler Tageszeitungen
  • Objektpräsentation unter Einbindung hochwertiger 360° Rundgäng u.a. auf unserer Homepage und Immobilienscout24

3

Gute Unterstützung in Anspruch nehmen

Der Verkauf einer Immobilie will gut vorbereitet sein. Wir unterstützen hier unsere Kund*innen, damit der Verkauf auch reibungslos abgewickelt werden kann

  • Anforderung von Bau- und Lageplänen sowie Baulastenauskünfte bei den Behörden
  • Beauftragung zur Erstellung des Enegieausweises
  • Erstellung von Grundrissen für das Exposé

Eine sehr angenehme Kombination von Professionalität, Engagement und Empathie.

Die Abwicklung verlief zu meiner vollsten Zufriedenheit. Unser Makler war freundlich und kompetent und der Verkauf der Immobilie ging schneller als erwartet.

4

Die kompetente Umsetzung

Wir regeln das mit leidenschaftlichem Engagement! Den Verkauf Ihrer Immobilie gestalten wir für Sie schnell, angenehm und zum Bestpreis:

  • Durch unsere individuelle Vertriebsstrategie für Ihre Immobilie erzeugen wir eine hohe Nachfrage am Markt
    Wir stehen der Vielzahl an Interessenten für deren Fragen und für
  • Besichtigungen zur Verfügung und präsentieren Ihnen eine Auswahl an qualifizierten Käufer*innen
  • Bieterverfahren – nicht der schnellste sondern der oder die beste Käuferin bekommt durch unseren strukturierten Verkaufsprozess Ihre Immobilie

Hier finden Sie unsere Akquisebroschüre zum Download.

Unser Verkaufsprozess

Ihr Immobilienverkauf

In acht Schritten zum Erfolg

1

Unterlagen vorbereiten

2

Marktwert ermitteln

3

Exposé erstellen

4

Vermarktung online/offline

5

Interessenten­betreuung

6

Käufer­vermittlung

7

Vorbereiten des Kaufvertrags

8

Verbreiten des Notartermins

Und so begleiten wir Sie im Detail bei Ihrem Immobilienverkauf:

Wir nehmen nach sorgfältiger Analyse der Marktsituation die Wertermittlung vor und beraten Sie ausführlich bei der Festlegung des Angebotspreises.

Wir stellen die notwendigen Verkaufsunterlagen zusammen, erstellen optional einen 360-Grad-Rundgang, erarbeiten ein anspruchsvolles Exposé mit einem*einer Fotograf*in und kümmern uns um den Versand.

Wir wählen die aussichtsreichsten Werbekanäle, schalten Anzeigen in den wichtigen Internetportalen, sind fit in Social Media, präsentieren Ihre Immobilie auf Online-Themenkanälen sowie auf den Websites der S Immobilienpartner und der Sparkasse KölnBonn und kümmern uns um aufmerksamkeitsstarke Außenwerbung.

Wir sondieren die eingehenden Anfragen, erledigen eigenständig die Besichtigungstermine und übernehmen die Verhandlungen mit den Interessent*innen.

Zur Auswahl stehen zuletzt nur solvente Käufer*innen mit bestehender Finanzierungsprüfung, die Ihren Wunschkriterien entsprechen.

Wir bereiten den Kaufvertrag vor und begleiten den Verkauf vor Ort beim Notariat.

Unsere Standorte

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Köln

S Immobilienpartner

Schaafenstr. 7
50676 Köln

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53173 Bonn

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