Etagenwohnung | 40627 Düsseldorf – Unterbach
Dieses Objekt ist erfolgreich verkauft worden. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen?
Unsere Verkaufsexperten kontaktieren Sie gern persönlich um Ihre Immobilie zu besichtigen, Qualitäten herauszustellen, Potenziale aufzuzeigen und eine präzise Preiseinschätzung aus Sicht eines erfahrenen Maklers zu geben. Die Beratung ist natürlich kostenfrei und völlig unverbindlich.
In einer ruhigen Unterbacher Stichstraße, erwartet Sie mit dieser modernen 3- bis 4-Zimmer-Wohnung die Gelegenheit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Im ersten Obergeschoss eines vorbildlich gepflegten Dreifamilienhauses gelegen, stehen Ihnen hier ca. 90 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das mit hochwertigem Parkett ausgelegte Wohnzimmer überzeugt an kalten Tagen mit einem pure Gemütlichkeit ausstrahlenden Kaminofen, an warmen mit dem Zugang zur sonnenverwöhnten Südloggia. Derzeit offeriert der Grundriss drei weitere Zimmer. Alle drei Zimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt, das dritte Zimmer ist jedoch mit nur 8 m² verhältnismäßig klein und eignet sich eher als Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer – eines innenliegend, aber mit Badewanne, eines tagesbelichtet, mit großer Dusche – ermöglichen auch einer drei- bis vierköpfigen Familie einen entspannten Start in den Tag. Praktische Einbauten im Dielenbereich sowie ein separater Kellerraum bieten genügend Staufläche. Eine Einzelgarage rundet das Angebot stimmig ab. Hier können Sie ohne größere Renovierungsarbeiten direkt einziehen.
Unterbach liegt etwa acht Kilometer südöstlich der City. Die Ostgrenze des Stadtteils ist zugleich die Stadtgrenze zu Hilden und Erkrath. Hier wohnt man idyllisch im Grünen am Rande des Bergischen Landes. Die Naherholungsmöglichkeiten sind vielfältig, denn in punkto Natur sind die ca. 7.300 Einwohner privilegiert: Das Wohngebiet ist umgeben von Feldern, Wiesen, dem Stadtwald und vier Seen. Der Unterbacher See, das Wassersport-Eldorado der Düsseldorfer, lockt im Sommer mit zwei Strandbädern, einem Bootshafen, einer Segelschule sowie Ausflugslokalen und Grillplätzen. Für Autofahrer sind es bis zur A 46 etwa zwei Kilometer, nach einem weiteren Kilometer ist man schon auf der A 3. Im ÖPNV verbinden Busse den Stadtteil mit den S-Bahnhöfen bzw. Stadtbahnstationen in Eller und Gerresheim. Kindergärten und zwei Grundschulen mit Ganztagsbetreuung findet man vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Der tägliche Bedarf lässt sich problemlos in Unterbach decken, für größere Shoppingtouren sind Erkrath und Hilden in wenigen Minuten, die Düsseldorfer City in einer knappen halben Stunde erreicht.
Chat
Beratung und Abschlüsse per Chat. Auf Wunsch auch per Video.
Telefon
Wir sind montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr für Sie erreichbar.
oder um Rückruf bitten
Termin
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Beratung mit Ihnen. Möglich ist dies montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr oder nach Vereinbarung.
