Alle 13 Fotos anzeigen
Auf Erbbaugrundstück !!
Haus | 50829 Köln / Bocklemünd/Mengenich
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieser im Jahr 1966 erbaute Bungalow befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit einer Grundstücksgröße von 363 m². Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt derzeit noch rund 40 Jahre, der jährliche Erbpachtzins beläuft sich auf 925,12 Euro. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 95,18 m² und verfügt über insgesamt drei Zimmer. Der Bungalow ist unterkellert und beinhaltet eine im nahegelegenen Garagenhof gelegene Garage.
Ein klassischer Garten ist nicht vorhanden, stattdessen bietet ein Innenhof einen geschützten Außenbereich. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungsmaßnahmen – bietet dafür jedoch eine solide Basis und interessante Gestaltungsmöglichkeiten für handwerklich versierte Käufer.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Termin vor, vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
308,80 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teils bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des Stadtzentrums. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen besteht zudem ein idealer Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.
Ähnliche Angebote
