Wohnung | 42109 Wuppertal / Elberfeld
Dieses Objekt ist erfolgreich verkauft worden. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen?
Unsere Verkaufsexperten kontaktieren Sie gern persönlich um Ihre Immobilie zu besichtigen, Qualitäten herauszustellen, Potenziale aufzuzeigen und eine präzise Preiseinschätzung aus Sicht eines erfahrenen Maklers zu geben. Die Beratung ist natürlich kostenfrei und völlig unverbindlich.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Sie liegt ruhig, ist von viel Grün umgeben und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit praktischen Raumaufteilungen.
Über den Eingangsbereich mit großzügigem Stauraum, dank passgenauer Einbauschränke, gelangt man in alle Zimmer. Die 2015 erneuerte Küche liegt auf der rechten Seite und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Ebenfalls rechts befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit überzeugt und Zugang zu einem überdachten Balkon bietet. Von hier aus hat man einen angenehmen Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das links gelegene, Mitte der 1990er Jahre modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude. Der Zugang erfolgt wahlweise über einen 2015 modernisierten Aufzug, der einen komfortablen Weg zu allen Etagen bietet oder über das Treppenhaus.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen, die Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie den Winterdienst. Haustiere sind erlaubt. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Uellendahl-Katernberg, einer beliebten und ruhigen Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und das regionale Verkehrsnetz. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus bietet der Stadtteil zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Grünanlagen und Wanderwege, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Wuppertaler Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Über die Autobahn A46 besteht zudem eine optimale Anbindung an die Städte Düsseldorf, Köln und Dortmund. Der Hauptbahnhof Wuppertal ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Lage vereint Ruhe und Stadtnähe auf ideale Weise. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen, als auch für Kapitalanleger, die auf eine solide Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität setzen, eine attraktive Investition.
Chat
Beratung und Abschlüsse per Chat. Auf Wunsch auch per Video.
Telefon
Wir sind montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr für Sie erreichbar.
oder um Rückruf bitten
Termin
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Beratung mit Ihnen. Möglich ist dies montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr oder nach Vereinbarung.
