Wohnung | 50825 Köln
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Diese moderne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2007 erbauten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre exklusive Lage sowie die geschmackvolle Ausstattung. Auf großzügigen knapp 99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltung und modernes Wohnen.
Die Wohnung verfügt über drei helle und gut geschnittene Zimmer, die durch die charakteristischen Dachschrägen eine besondere Atmosphäre verleihen. Die Westausrichtung des großzügigen Balkons garantiert Ihnen ab den Nachmittagsstunden bis zum Abend eine hervorragende Sonneneinstrahlung – der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst sowohl ein großzügiges Wannenbad als auch ein praktisches Duschbad. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen und unterstreicht den hohen Komfort. Zudem sind in der Wohnung zahlreiche Einbauschränke integriert, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und die Räume ordentlich und aufgeräumt wirken lassen.
Die hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen. Die Fußböden aus Parkett schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und ergänzen das stilvolle Gesamtbild der Wohnung. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet, was den Wohnkomfort nochmals steigert.
Die Wohnung liegt in einer zentralen, aber gleichzeitig ruhigen Lage, sodass Sie von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants profitieren, ohne den Lärm der Stadt direkt vor der Tür zu haben.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze mit einer vorhandenen Wallbox, die Ihnen zusätzlich zur Wohnung viel Komfort und Sicherheit bieten.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit viel Komfort und Privatsphäre verbinden möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermi
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Familien besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Auch der Bahnhof Köln-Ehrenfeld ist schnell erreichbar, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Sportstätten zur Verfügung, darunter ein modernes Fitnessstudio, das ebenfalls in der Nähe liegt.
Für kulturelle Erlebnisse sorgt das nahegelegene Urania Theater, das eine Vielzahl von Aufführungen bietet. Auch das Kölner Künstler Theater ist nicht weit entfernt und lädt zu spannenden Theaterabenden ein. Einen weiteren Treffpunkt für kulturelle Angebote finden Sie im Bürgerzentrum Ehrenfeld ebenso wie ein Programmkino.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was Ausflüge ins Umland erleichtert. Der nächste Flughafen ist in gut 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Reisen besonders komfortabel macht. Diese Lage vereint urbanes Leben mit einer familienfreundlichen Umgebung und bietet somit den idealen Ausgangspunkt für ein harmonisches Familienleben.
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